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房地产合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本信息

2.合同标的物及权利

2.1房地产的位置、面积、结构等信息

2.2房地产的权利归属

2.3房地产的权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付方式

3.2付款时间及违约责任

3.3付款方式及安全保障

4.合同履行及交付

4.1合同履行期限

4.2房地产交付条件

4.3房地产交付时间及方式

5.房地产产权过户

5.1房地产产权过户手续

5.2产权过户所需材料

5.3产权过户费用及承担

6.附件与补充条款

6.1附件一：房地产权属证明

6.2附件二：房屋买卖合同

6.3补充条款

7.违约责任

7.1违约责任范围

7.2违约责任承担方式

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效及解除手续

11.其他约定

11.1合同解除后的处理

11.2合同变更及补充

11.3合同解除后的争议解决

12.合同附件

12.1房地产权属证明

12.2房屋买卖合同

12.3其他附件

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/地址。

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/地址。

1.2房地产基本信息

房地产坐落：具体地址。

房地产面积：建筑面积/使用面积，具体数据。

房地产结构：具体结构类型，如框架结构、砖混结构等。

房地产用途：具体用途，如住宅、商业、办公等。

第二条合同标的物及权利

2.1房地产的位置、面积、结构等信息

具体位置：详细地址及地理位置描述。

具体面积：建筑面积/使用面积，具体数据。

具体结构：详细结构说明，包括墙体、楼板、屋顶等。

2.2房地产的权利归属

甲方对该房地产拥有完全的、无任何权利瑕疵的产权。

2.3房地产的权属证明

甲方须提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付方式

交易价格：人民币______元整。

支付方式：分______期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币______元，支付时间：______。

第二期：人民币______元，支付时间：______。

（以此类推）

3.2付款时间及违约责任

甲方应在约定的时间内收到乙方支付的款项。

如乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

3.3付款方式及安全保障

付款方式：银行转账、现金支付等。

安全保障：双方应确保交易款项的安全，可采取第三方支付平台或律师见证等方式。

第四条合同履行及交付

4.1合同履行期限

合同履行期限：自合同签订之日起______日内。

4.2房地产交付条件

交付条件：房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，符合国家规定的交付标准。

4.3房地产交付时间及方式

交付时间：在合同履行期限届满时。

交付方式：甲方将房地产交付给乙方，乙方验收合格后视为交付完成。

第五条房地产产权过户

5.1房地产产权过户手续

甲方负责办理房地产产权过户手续。

5.2产权过户所需材料

5.3产权过户费用及承担

产权过户费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。

第六条附件与补充条款

6.1附件一：房地产权属证明

6.2附件二：房屋买卖合同

6.3补充条款

（如有补充条款，需由双方协商一致并签订补充协议。）

第七条违约责任

7.1违约责任范围

如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约责任承担方式

违约责任承担方式：根据违约行为的具体情况，采取相应的违约责任承担方式。

7.3违约金的计算及支付

违约金的计算标准：按照实际损失的一定比例计算。

违约金的支付：违约方应在违约行为发生后______日内向守约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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