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房屋出租合同水电费规定2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.水电费计费标准

4.1水费计费标准

4.2电费计费标准

4.3水电费缴纳时间

5.水电费结算方式

5.1结算周期

5.2结算方式

5.3水电费缴纳责任

6.费用分摊

6.1水电费分摊比例

6.2其他费用分摊

7.装修及设施维护

7.1装修规定

7.2设施维护责任

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：水电费计费标准明细

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

出租方姓名/名称：

出租方身份证号/营业执照号：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方姓名/名称：

承租方身份证号/营业执照号：

承租方联系方式：

1.3房屋信息

房屋地址：

房屋建筑面积：

房屋用途：

房屋配套设施：

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：

2.2租赁结束日期：

2.3租赁期限变更：

若需变更租赁期限，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

月租金：人民币_____元整。

3.2租金支付方式：

租金支付日期：每月____日前。

支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

3.3逾期支付处理：

若承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付_____%的滞纳金。

4.水电费计费标准

4.1水费计费标准：

按实际用水量计算，收费标准为____元/吨。

4.2电费计费标准：

按实际用电量计算，收费标准为____元/度。

4.3水电费缴纳时间：

每月____日前。

5.水电费结算方式

5.1结算周期：

按月结算。

5.2结算方式：

承租方在每月结算周期内自行支付水费和电费。

5.3水电费缴纳责任：

承租方承担水费和电费的实际支付责任。

6.费用分摊

6.1水电费分摊比例：

水电费按照实际使用量分摊。

6.2其他费用分摊：

其他费用如物业管理费、垃圾处理费等，按相关规定或协商一致的方式分摊。

7.装修及设施维护

7.1装修规定：

承租方不得擅自改变房屋结构和装修，如需装修，需征得出租方同意。

7.2设施维护责任：

房屋内的设施维护由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

8.租赁合同解除

8.1解除条件

因房屋损坏或不可抗力导致无法居住，经双方协商一致，可解除合同。

承租方违反合同约定，经出租方书面通知后，在合理期限内仍未改正，出租方有权解除合同。

8.2解除程序

解除合同需书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。

解除合同后，双方需按照约定进行房屋及配套设施的交接。

8.3解除责任

因出租方原因导致合同解除，出租方应退还承租方已付租金，并承担由此产生的损失。

因承租方原因导致合同解除，承租方应支付违约金，并承担由此产生的损失。

9.违约责任

9.1违约情形

承租方逾期支付租金或滞纳金。

承租方损坏房屋或设施，未按约定进行维修。

承租方擅自改变房屋结构或用途。