房产中介服务合同2024年通用.docxVIP

房产中介服务合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产中介服务方信息

1.2房地产买卖双方信息

2.房产中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务费用及支付方式

3.房产信息发布

3.1房产信息真实性保证

3.2信息发布平台及方式

4.房产交易流程

4.1看房安排

4.2签订购房合同

4.3房产过户手续

5.房产交易价格及支付方式

5.1房产交易价格确定

5.2付款方式及时间

6.房产交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算及支付

7.佣金及提成

7.1佣金计算方式

7.2提成比例及计算

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1服务方违约责任

9.2买卖双方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效时间

13.2合同修改程序

14.合同签署及份数

14.1合同签署

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产中介服务方信息

1.1.1中介服务方名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3注册地址：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5通讯地址：________________

1.2房地产买卖双方信息

1.2.1买方信息：

1.2.1.1买方姓名：________________

1.2.1.2证件类型：________________

1.2.1.3证件号码：________________

1.2.1.4联系电话：________________

1.2.1.5通讯地址：________________

1.2.2卖方信息：

1.2.2.1卖方姓名：________________

1.2.2.2证件类型：________________

1.2.2.3证件号码：________________

1.2.2.4联系电话：________________

1.2.2.5通讯地址：________________

2.房产中介服务内容

2.1服务范围

2.1.1为买方提供房产信息查询、看房安排等服务；

2.1.2为卖方提供房产信息发布、看房接待等服务；

2.1.3协助买卖双方进行房产交易谈判；

2.1.4协助买卖双方办理房产过户手续。

2.2服务期限

2.2.1本合同服务期限自签订之日起至买卖双方完成房产过户手续之日止。

2.3服务费用及支付方式

2.3.1服务费用为买卖双方交易总额的_________%；

2.3.2买方支付的服务费用于签订购房合同后支付；

2.3.3卖方支付的服务费用于房产过户手续办理完毕后支付。

3.房产信息发布

3.1房产信息真实性保证

3.1.1中介服务方保证提供的房产信息真实、准确、完整；

3.1.2房产信息如有变动，中介服务方应及时通知买卖双方。

3.2信息发布平台及方式

3.2.1中介服务方将通过_________平台发布房产信息；

3.2.2信息发布方式包括但不限于：在线展示、电话咨询、现场看房等。

4.房产交易流程

4.1看房安排

4.1.1买方需提前_________天与中介服务方联系看房事宜；

4.1.2中介服务方负责安排卖方房屋的看房事宜。

4.2签订购房合同

4.2.1买卖双方在中介服务方的见证下签订购房合同；

4.2.2购房合同需符合国家法律法规及相关规定。

4.3房产过户手续

4.3.1中介服务方协助买卖双方办理房产过户手续；

4.3.2房产过户手续办理完毕后，买卖双方需向中介服务方支付服务费用。

5.房产交易价格及支付方式

5.1房产交易价格确定

5.1.1买卖双方在中介服务方的见证下协商确定房产交易价格；

5.1.2房产交易价格应真实反映房屋价值。

5.2付款方式及时间

5.2.1买方应在签订购房合同后_________日内支付首付款；

5.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余房款。

6.房产交易税费

6.1税费承担

6.1.1买方承担房产交易过程中的税费；

6.1.2卖方承担房产过户过程中的税费。

6.2税费计算及支付

6.2.1中介服务方提供税费计算标准及支付流程；

6.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后支付税费。

7.佣金及提成

7.1佣