商铺租赁合同书模板5篇.docx

商铺租赁合同书模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内，需按照甲方规定的方式支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付上述费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将商铺交付给乙方使用。如因甲方原因造成交付延误，甲方需承担相应的违约责任。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施完好。如因乙方原因造成设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将商铺转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

1.商铺位置：具体地址_________________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营__________（具体经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或损坏商铺内的设施。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳人民币______元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方履行了合同义务且无违约行为，甲方应全额退还保证金；否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、维修责任及税费承担