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全新房屋契税2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.契税计算及缴纳

3.1契税税率

3.2契税计算公式

3.3契税缴纳期限

3.4契税缴纳方式

4.契税发票开具及领取

4.1发票开具要求

4.2发票领取方式

4.3发票遗失及补办

5.契税减免政策及申请

5.1减免政策概述

5.2减免政策适用条件

5.3减免政策申请流程

6.契税争议解决

6.1争议解决原则

6.2争议解决方式

6.3争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违反保密义务的处理

10.通知与送达

10.1通知形式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更及解除流程

12.合同解除后的处理

12.1解除后的房屋产权处理

12.2解除后的税费处理

12.3解除后的债权债务处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生时的处理

13.3不可抗力证明及通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出让人：[出让人全名]

1.1.2受让人：[受让人全名]

1.2双方地址

1.2.1出让人地址：[出让人详细地址]

1.2.2受让人地址：[受让人详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1出让人联系方式：[出让人联系电话、电子邮箱等]

1.3.2受让人联系方式：[受让人联系电话、电子邮箱等]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[房屋具体地址，如：省市区街道号]

2.2房屋产权证号：[房屋产权证编号]

2.3房屋面积：[房屋建筑面积]

2.4房屋用途：[房屋规划用途，如：住宅、商业等]

3.契税计算及缴纳

3.1契税税率：[根据当地政策确定的具体契税税率]

3.2契税计算公式：[契税计算公式，如：契税金额=房屋成交价格×契税税率]

3.3契税缴纳期限：[契税缴纳截止日期]

3.4契税缴纳方式：[银行转账、现金缴纳等]

4.契税发票开具及领取

4.1发票开具要求：[发票开具的具体要求和格式]

4.2发票领取方式：[领取发票的具体流程和方式]

4.3发票遗失及补办：[发票遗失后的补办流程和所需材料]

5.契税减免政策及申请

5.1减免政策概述：[概述可享受的契税减免政策]

5.2减免政策适用条件：[具体适用减免政策的条件]

5.3减免政策申请流程：[申请减免契税的具体流程]

6.契税争议解决

6.1争议解决原则：[争议解决的公平、公正、公开原则]

6.2争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]

6.3争议解决机构：[可选择的争议解决机构名称及地址]

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同履行完毕等]

7.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：房屋过户完毕、合同约定的期限届满等]

7.3合同解除条件：[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1出让人违约：未按约定时间办理房屋过户手续，或提供虚假信息导致过户受阻。

8.1.2受让人违约：未按约定支付购房款，或未按时完成房屋过户手续。

8.2违约责任承担

8.2.1出让人违约：承担违约金，违约金为购房款的[百分比]%。

8.2.2受让人违约：承担违约金，违约金为购房款的[百分比]%。

8.3违约责任免除

8.3.1因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。

8.3.2因国家政策调整导致违