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公有住房差价交换合同的格式2024年通用
本合同目录一览
1.交换双方的基本信息
1.1交换双方的姓名或名称
1.2交换双方的身份证号码或营业执照号码
1.3交换双方的通讯地址
1.4交换双方的联系电话
2.交换住房的基本信息
2.1交换住房的地址
2.2交换住房的面积
2.3交换住房的用途
2.4交换住房的产权状况
2.5交换住房的配套设施
3.交换差价支付方式
3.1差价金额的计算方法
3.2差价支付的期限
3.3差价支付的方式
3.4差价支付的证明
4.交换住房的交付与验收
4.1交换住房的交付期限
4.2交换住房的验收标准
4.3交换住房的验收程序
4.4交换住房的验收证明
5.交换住房的过户手续
5.1过户手续的办理期限
5.2过户手续的费用承担
5.3过户手续的办理程序
5.4过户手续的办理证明
6.交换住房的维修责任
6.1交换住房的维修范围
6.2交换住房的维修责任
6.3交换住房的维修费用
6.4交换住房的维修记录
7.交换住房的税费承担
7.1交换住房的税费种类
7.2交换住房的税费承担
7.3交换住房的税费支付期限
7.4交换住房的税费支付证明
8.交换住房的违约责任
8.1违约情形的定义
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的赔偿
8.4违约责任的争议解决
9.合同的生效与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的解除条件
9.3合同的解除程序
9.4合同的解除证明
10.合同的附件
10.1交换住房的产权证明
10.2交换住房的测绘报告
10.3交换住房的装修协议
10.4其他相关文件
11.合同的争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的组织
11.3争议解决的费用
11.4争议解决的期限
12.合同的签署与生效
12.1合同的签署方式
12.2合同的签署日期
12.3合同的生效日期
12.4合同的生效证明
13.合同的保管与送达
13.1合同的保管方式
13.2合同的送达方式
13.3合同的送达证明
13.4合同的保管期限
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.交换双方的基本信息
1.1交换双方的姓名或名称：甲方（出卖方）姓名/名称：________
1.2交换双方的身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码/营业执照号码：________
1.3交换双方的通讯地址：甲方通讯地址：________
1.4交换双方的联系电话：甲方联系电话：________
2.交换住房的基本信息
2.1交换住房的地址：甲方住房地址：________
2.2交换住房的面积：甲方住房面积：________平方米
2.3交换住房的用途：甲方住房用途：________
2.4交换住房的产权状况：甲方住房产权状况：________
2.5交换住房的配套设施：甲方住房配套设施：________
3.交换差价支付方式
3.1差价金额的计算方法：根据双方协商，差价金额以甲方住房的市场评估价与乙方住房的市场评估价之差为准。
3.2差价支付的期限：乙方应在合同签订之日起________日内支付差价。
3.3差价支付的方式：乙方应通过银行转账方式将差价支付至甲方指定的账户。
3.4差价支付的证明：乙方支付差价后，甲方应出具收款证明。
4.交换住房的交付与验收
4.1交换住房的交付期限：甲方应在合同签订之日起________日内将交换住房交付给乙方。
4.2交换住房的验收标准：双方应按照国家相关标准进行验收。
4.3交换住房的验收程序：验收前，双方应共同查看交换住房；验收时，双方应共同签字确认。
4.4交换住房的验收证明：验收合格后，双方应共同签署验收证明。
5.交换住房的过户手续
5.1过户手续的办理期限：双方应在合同签订之日起________日内办理过户手续。
5.2过户手续的费用承担：过户手续费用由双方协商承担。
5.3过户手续的办理程序：双方应按照当地房管部门的要求办理过户手续。
5.4过户手续的办理证明：过户手续办理完毕后，双方应共同取得过户证明。
6.交换住房的维修责任
6.1交换住房的维修范围：甲方应负责在交换住房交付前对甲方住房进行必要的维修。
6.2交换住房的维修责任：交换住房在交付后，如出现质量问题，由相应责任方负责维修。
6.3交换住房的维修费用：维修费用由责任方承担。
6.4交换住房的维修记录：双方应共同记录维修情况，并妥善保存。
7.交换住房的税费承担
7.1交换住房的税费种类：过户税、契税等。
7.2交换住房的税费承担：双方应按照国家相关政策承担各自应缴纳的税费。
7.3交换住房的税费支付期限：双
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