建筑工程大清包签合同注意事项(2024版).docxVIP

建筑工程大清包签合同注意事项(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程期限

2.6工程质量要求

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

3.2分阶段支付比例

3.3支付时间节点

3.4付款条件及方式

3.5逾期付款的违约责任

4.工程进度及验收

4.1工程进度计划

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

4.4验收合格的交付

5.材料供应及管理

5.1材料供应责任

5.2材料质量要求

5.3材料采购及运输

5.4材料验收及管理

5.5材料变更及索赔

6.设计变更及洽商

6.1设计变更程序

6.2洽商程序

6.3设计变更费用承担

6.4洽商费用承担

7.施工组织与现场管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理要求

7.3施工现场安全文明施工

7.4施工现场环境保护

8.质量保证及保修

8.1质量保证责任

8.2质量保证期

8.3保修范围及期限

8.4保修费用承担

9.保险责任

9.1保险种类及范围

9.2保险金额及费用

9.3保险责任承担

9.4保险事故处理

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金的计算及支付

10.3违约责任的其他规定

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

11.4争议解决的其他规定

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

13.4合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3乙方名称：建筑工程有限公司

1.1.4乙方地址：市区路号

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3甲方授权代表：

1.2.4乙方授权代表：赵六

1.3联系方式

1.3.1甲方联系人：李明

1.3.2甲方联系电话：138xxxx5555

1.3.3乙方联系人：张强

1.3.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约万平方米

2.4工程类型：住宅、商业、配套公建

2.5工程期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

2.6工程质量要求：符合国家及地方相关质量标准，达到合格工程等级

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额：人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）

3.2分阶段支付比例：

3.2.1开工前支付：合同价款的20%

3.2.2土建工程完成50%时支付：合同价款的30%

3.2.3竣工验收合格后支付：合同价款的25%

3.2.4保修期满支付：合同价款的25%

3.3支付时间节点：

3.3.1开工前支付：合同签订后30日内

3.3.2土建工程完成50%时支付：自开工之日起6个月

3.3.3竣工验收合格后支付：自验收合格之日起60日内

3.3.4保修期满支付：自保修期满之日起30日内

3.4付款条件及方式：

3.4.1付款条件：甲方收到乙方提交的合法有效的付款申请和发票

3.4.2付款方式：银行转账

3.5逾期付款的违约责任：

3.5.1逾期付款每日按合同价款的0.1%承担违约金

3.5.2甲方有权拒绝支付逾期付款部分，并追究乙方的违约责任

4.工程进度及验收

4.1工程进度计划：详见附件1《工程进度计划表》

4.2验收标准及程序：

4.2.1验收标准：符合国家及地方相关质量标准，达到合格工程等级

4.2.2验收程序：详见附件2《工程验收程序》

4.3验收不合格的处理：

4.3.1乙方应在接到不合格通知后30日内进行整改

4.3.2重新验收合格后方可进行下一阶段工作

4.4验收合格的交付：

4.4.1甲方应在验收合格后30日内办理工程交付手续

4.4.2乙方应提供完整的技术资料和保修资料

5.材料供应及管理

5.1材料供应责任：

5.1.1甲方负责提供工程所需的主要材料和设备

5.1.2乙方负责提供工程所需的辅助材料和设备

5.2材料质量要求