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房地产价格评估委托协议2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.委托事项
3.1评估目的
3.2评估范围
3.3评估方法
4.服务内容与标准
4.1乙方服务内容
4.2评估报告标准
5.服务期限与进度
5.1服务期限
5.2进度安排
6.价格与费用
6.1评估费用
6.2支付方式
6.3费用变更
7.保密与知识产权
7.1保密义务
7.2知识产权归属
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定
12.1通知与送达
12.2合同变更
12.3合同解除与终止
12.4合同争议
12.5法律适用
13.附件
13.1附件一：评估委托书
13.2附件二：评估报告
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.3“房地产”指甲方委托评估的房产，包括住宅、商业、工业等各类建筑物及其附属设施。
1.1.4“评估报告”指乙方根据甲方委托，对房地产进行评估后形成的书面报告。
1.1.5“委托事项”指甲方委托乙方进行的房地产价格评估的具体内容和要求。
1.2合同解释
本合同中的术语、定义和条款，应按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。
2.双方信息
2.1甲方信息
甲方名称：________________
甲方地址：________________
甲方联系人：________________
甲方联系电话：________________
2.2乙方信息
乙方名称：________________
乙方地址：________________
乙方联系人：________________
乙方联系电话：________________
3.委托事项
3.1评估目的
甲方委托乙方对所拥有的房地产进行价格评估，以确定其市场价值。
3.2评估范围
评估范围包括但不限于房地产的地理位置、建筑结构、配套设施、周边环境等因素。
3.3评估方法
乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等方法进行评估。
4.服务内容与标准
4.1乙方服务内容
乙方应按照甲方要求，提供全面、准确、客观的房地产价格评估服务。
4.2评估报告标准
1.评估目的；
2.评估范围；
3.评估方法；
4.评估结果；
5.评估依据；
6.评估结论。
5.服务期限与进度
5.1服务期限
乙方应在甲方委托后的30个工作日内完成评估报告的编制。
5.2进度安排
1.第15个工作日：乙方收集资料、现场勘查；
3.第1115个工作日：乙方将评估报告提交甲方审核；
4.第1620个工作日：乙方根据甲方意见修改评估报告。
6.价格与费用
6.1评估费用
评估费用为人民币________元。
6.2支付方式
甲方应在收到乙方提供的正式发票后7个工作日内，将评估费用支付至乙方指定的账户。
6.3费用变更
如因评估范围、内容等变更导致评估费用发生变化，双方应另行协商确定。
7.保密与知识产权
7.1保密义务
双方对本合同内容以及评估过程中所获取的敏感信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.2知识产权归属
评估报告及其相关资料，其知识产权归乙方所有。甲方获得在评估报告有效期内，使用该评估报告的权利。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1若甲方未能按照约定支付评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付评估费用的10%。
8.1.2若甲方取消委托，乙方已开始工作的部分，甲方应支付已发生的费用。
8.2乙方违约责任
8.2.1若乙方未能按照约定的时间完成评估报告，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的1%。
8.2.2若乙方未能按照约定提供准确、客观的评估报告，甲方有权要求乙方重新评估，并赔偿因此造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会进行仲裁。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。
10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
10.2合同终止条件
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