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房产抵押担保简易合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
1.2抵押权人信息
1.3被担保债权信息
2.抵押物基本情况
2.1房产所有权
2.2房产位置及面积
2.3房产证号及登记情况
3.抵押贷款基本情况
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
4.抵押权设立及登记
4.1抵押权设立方式
4.2抵押权登记手续
4.3抵押权登记费用
5.抵押物权利限制
5.1抵押物使用权限制
5.2抵押物处分权限制
5.3抵押物收益权限制
6.抵押权行使及实现
6.1抵押权行使条件
6.2抵押权实现方式
6.3抵押权实现顺序
7.抵押物保全措施
7.1抵押物保管责任
7.2抵押物维修责任
7.3抵押物保险责任
8.抵押物价值评估
8.1评估机构选择
8.2评估费用承担
8.3评估报告有效期
9.违约责任
9.1抵押人违约责任
9.2抵押权人违约责任
9.3第三方违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.法律适用及管辖
12.1适用法律
12.2管辖法院
13.其他约定事项
13.1通知送达
13.2合同附件
13.3合同生效
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
抵押人全称：____________________
抵押人住所地：____________________
抵押人法定代表人：____________________
抵押人联系电话：____________________
1.2抵押权人信息
抵押权人全称：____________________
抵押权人住所地：____________________
抵押权人法定代表人：____________________
抵押权人联系电话：____________________
1.3被担保债权信息
被担保债权金额：人民币____________________元
被担保债权期限：____________________年
被担保债权利率：____________________%
2.抵押物基本情况
2.1房产所有权
抵押物所有权证号：____________________
抵押物所有权人：____________________
2.2房产位置及面积
抵押物所在地址：____________________
抵押物建筑面积：____________________平方米
2.3房产证号及登记情况
抵押物房产证号：____________________
抵押物登记日期：____________________年__月__日
3.抵押贷款基本情况
3.1贷款金额
抵押贷款金额：人民币____________________元
3.2贷款期限
抵押贷款期限：____________________年
3.3贷款利率
抵押贷款利率：____________________%
4.抵押权设立及登记
4.1抵押权设立方式
抵押权设立方式：抵押物转移登记
4.2抵押权登记手续
抵押权登记机构：____________________
抵押权登记费用：人民币____________________元
4.3抵押权登记费用
抵押权登记费用承担：由抵押人承担
5.抵押物权利限制
5.1抵押物使用权限制
抵押人在抵押期间不得对抵押物进行处分，包括但不限于出售、赠与、抵押、出租等行为。
5.2抵押物处分权限制
抵押人在抵押期间不得对抵押物进行转让、过户等处分行为。
5.3抵押物收益权限制
抵押人在抵押期间不得收取抵押物的租金、孳息等收益。
6.抵押权行使及实现
6.1抵押权行使条件
在债务人未按约定履行还款义务时，抵押权人有权行使抵押权。
6.2抵押权实现方式
6.3抵押权实现顺序
8.抵押物价值评估
8.1评估机构选择
抵押物价值评估机构由抵押人和抵押权人协商确定，如协商不成，则由法院指定。
8.2评估费用承担
抵押物价值评估费用由抵押人和抵押权人按比例承担，具体比例为：抵押人承担____________________%，抵押权人承担____________________%。
8.3评估报告有效期
抵押物价值评估报告有效期自评估基准日起，有效期为____________________年。
9.违约责任
9.1抵押人违约责任
抵押人如未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付逾期还款利息，并承担相应的
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