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房产抵押借款合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

2.合同背景与目的

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物产权状况

3.3抵押物评估价值

4.借款信息

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

5.还款计划

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款频率

5.4预付款

5.5逾期还款处理

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.保险

7.1抵押物保险

7.2保险费用

7.3保险责任

8.保密条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1法律适用

14.2通知与通讯

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

a.“抵押物”指甲方以其拥有的[房产类型]位于[房产地址]的不动产作为借款的担保物。

b.“借款金额”指甲方从乙方处借取的人民币[具体金额]。

c.“借款期限”指自本合同生效之日起至[具体日期]止。

d.“借款利率”指年利率为[具体利率]%。

2.合同背景与目的

a.甲方因[借款用途]需要，向乙方借款人民币[具体金额]。

b.乙方同意向甲方提供借款，甲方以其拥有的抵押物作为担保。

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

a.抵押物为甲方名下位于[房产地址]的[房产类型]，房产证号为[房产证号]。

b.抵押物面积为[具体面积]，土地使用类型为[土地类型]。

3.2抵押物产权状况

a.抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。

b.抵押物未设定任何抵押权、租赁权等他项权利。

3.3抵押物评估价值

a.抵押物经[评估机构名称]评估，评估价值为人民币[具体评估价值]。

4.借款信息

4.1借款金额

a.甲方从乙方处借取人民币[具体金额]。

4.2借款期限

a.借款期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。

4.3借款利率

a.年利率为[具体利率]%，按月计息。

5.还款计划

5.1还款方式

a.甲方应按约定的还款计划按月支付本金及利息。

5.2还款期限

a.甲方应在借款期限内按月支付本金及利息。

5.3还款频率

a.甲方应在每月[具体日期]前支付当月应还金额。

5.4预付款

a.甲方应在合同生效后[具体天数]内向乙方支付预付款人民币[具体金额]。

5.5逾期还款处理

a.甲方如逾期还款，应向乙方支付[逾期利率]%的逾期利息。

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

a.乙方同意在甲方履行还款义务的情况下，保留抵押权。

6.2抵押权登记

a.甲方应在本合同生效后[具体天数]内，协助乙方办理抵押权登记手续。

8.保密条款

8.1甲方和乙方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密信息包括但不限于合同条款、抵押物信息、借款金额、利率、还款计划等。

8.3本保密义务在本合同终止后仍继续有效。

9.违约责任

9.1违约情形

a.甲方未按约定时间还款或未按约定方式还款。

b.乙方未按约定时间或方式支付借款。

c.甲方未按约定提供真实、准确的抵押物信息。

d.乙方未按约定办理抵押权登记。

9.2违约责任

a.违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款金额的[具体比例]%计算。

b.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。

9.3违约金

a.违约金的支付方式为一次性支付，支付期限为违约行为发生后[具体天数]内。