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建房承包合同格式(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方法定代表人

1.1.3承包方注册地址

1.1.4承包方联系电话

1.1.5承包方开户银行及账号

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称

1.2.2发包方法定代表人

1.2.3发包方注册地址

1.2.4发包方联系电话

1.2.5发包方开户银行及账号

2.建房项目概况

2.1建房项目名称

2.2建房项目地点

2.3建房项目规模

2.4建房项目类型

2.5建房项目设计要求

3.合同标的

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程质量要求

3.4工程进度要求

3.5工程造价

4.合同工期

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工期延误责任

5.工程款支付方式

5.1预付款比例及支付时间

5.2进度款支付比例及支付时间

5.3质量保证金比例及支付时间

5.4结算款支付比例及支付时间

5.5逾期付款违约责任

6.工程进度管理

6.1工程进度计划

6.2工程进度报告

6.3工程进度调整

6.4工程进度违约责任

7.工程质量管理

7.1工程质量标准

7.2工程质量检验

7.3工程质量整改

7.4工程质量违约责任

8.工程变更

8.1工程变更程序

8.2工程变更范围

8.3工程变更费用

8.4工程变更工期

9.工程验收

9.1工程验收标准

9.2工程验收程序

9.3工程验收报告

9.4工程验收争议解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行及账号：银行分行，账号：056

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方注册地址：市区路号

1.2.4发包方联系电话：139xxxx5678

1.2.5发包方开户银行及账号：银行分行，账号：057

2.建房项目概况

2.1建房项目名称：住宅小区

2.2建房项目地点：市区街道

2.3建房项目规模：占地面积50000平方米，总建筑面积100000平方米

2.4建房项目类型：住宅小区

2.5建房项目设计要求：符合国家相关建筑规范和设计标准，满足居住功能需求

3.合同标的

3.1工程范围：包括住宅楼、地下室、配套设施等

3.2工程内容：土建工程、安装工程、装饰装修工程等

3.3工程质量要求：符合国家质量验收标准，达到合格等级

3.4工程进度要求：按照工程进度计划分阶段完成，确保按时竣工

3.5工程造价：人民币壹亿元整

4.合同工期

4.1工程开工日期：2024年1月1日

4.2工程竣工日期：2026年1月1日

4.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付人民币壹万元违约金

5.工程款支付方式

5.1预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款

5.2进度款支付比例及支付时间：每完成工程进度计划的20%，支付相应工程款

5.3质量保证金比例及支付时间：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的5%作为质量保证金

5.4结算款支付比例及支付时间：工程验收合格后，支付合同总价款的80%作为结算款

5.5逾期付款违约责任：因发包方原因导致工程款逾期支付，每逾期一日，发包方应向承包方支付人民币壹万元违约金

6.工程进度管理

6.1工程进度计划：双方应共同制定工程进度计划，并报送相关部门审批

6.2工程进度报告：承包方应每月向发包方提交工程进度报告，详细说明工程进度情况

6.3工程进度调整：如遇特殊情况，双方可协商调整工程进度计划

6.4工程进度违约责任：因承包方原因导致工程进度延误，每延误一日，承包方应向发包方支付人民币壹万元违约金

7.工程质量管理

7.1工程质量标准：符合国家质量验收标准，达到合格等级

7.2工程质量检验：双方应共同对工程质量进行检验，确保工程质量符合要求

7.3工程质量整改：如发现质量问题，承包方应