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物业消防安全协议书2024年通用

本合同目录一览

1.协议书签订目的及依据

1.1协议签订目的

1.2协议签订依据

2.双方基本情况

2.1物业管理方基本信息

2.2物业使用方基本信息

3.物业消防设施及设备

3.1消防设施设备清单

3.2消防设施设备维护保养责任

4.消防安全管理责任

4.1物业管理方安全管理责任

4.2物业使用方安全管理责任

5.消防安全教育培训

5.1教育培训内容

5.2教育培训方式及频次

6.消防安全检查与巡查

6.1检查与巡查内容

6.2检查与巡查频次及要求

7.消防预案制定与演练

7.1预案制定要求

7.2预案演练内容及频次

8.火灾事故应急处理

8.1报警与接警

8.2初期处置

8.3疏散与救援

8.4火灾事故调查与处理

9.消防安全责任追究

9.1违约责任追究

9.2事故责任追究

10.合同履行与期限

10.1合同履行期限

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1消防设施设备清单

12.2消防安全培训记录

12.3消防安全检查记录

12.4消防预案

12.5其他附件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1合同解除条件

14.2合同终止后的处理

14.3违约金及赔偿

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议书签订目的及依据

1.1协议签订目的

物业管理方与物业使用方本着共同维护消防安全、保障人身和财产安全的原则，就物业消防安全事宜签订本协议。

1.2协议签订依据

依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及物业管理方的消防安全管理制度，特制定本协议。

2.双方基本情况

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：___________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

2.2物业使用方基本信息

物业使用方名称：___________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

3.物业消防设施及设备

3.1消防设施设备清单

详见附件一：《物业消防设施设备清单》。

3.2消防设施设备维护保养责任

3.2.1物业管理方负责消防设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。

3.2.2物业使用方应按照物业管理方的要求，配合进行消防设施设备的检查、保养和维修。

4.消防安全管理责任

4.1物业管理方安全管理责任

4.1.1负责建立健全物业消防管理制度，落实消防安全责任制。

4.1.2定期对消防设施设备进行检查，确保其完好有效。

4.1.3定期组织消防安全教育培训，提高物业使用方的消防安全意识。

4.2物业使用方安全管理责任

4.2.1负责遵守消防法律法规及物业管理方的消防安全管理制度。

4.2.2负责本单位的消防安全管理工作，确保消防安全。

4.2.3定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患。

5.消防安全教育培训

5.1教育培训内容

详见附件二：《消防安全教育培训内容》。

5.2教育培训方式及频次

5.2.1物业管理方每年至少组织一次消防安全教育培训。

5.2.2物业使用方每年至少组织两次消防安全教育培训。

6.消防安全检查与巡查

6.1检查与巡查内容

详见附件三：《消防安全检查与巡查内容》。

6.2检查与巡查频次及要求

6.2.1物业管理方每月至少进行一次全面消防安全检查。

6.2.2物业使用方每周至少进行一次消防安全巡查。

6.2.3发现火灾隐患，应及时报告物业管理方，并采取整改措施。

7.消防预案制定与演练

7.1预案制定要求

详见附件四：《消防预案制定要求》。

7.2预案演练内容及频次

7.2.1物业