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商业新建

津云新闻讯：2021年新开K11购物艺术中心、仁恒伊势丹、生

态城爱琴海购物公园等13座商业综合体，新增面积135万平方米，

引进国内外知名品牌的全国首店、华北首店、天津首店88家，综合

体新增面积和首店数量均居“十三五”来历年之冠。天津市商务局二

级巡视员徐凤成介绍，2022年，天津将进一步提升改造传统商业街

区，建设时尚商业综合体，拟新建开业20个大型商业综合体，其中

新开10家大型购物中心，10家社区型购物中心，累计新增商业面积

148万平方米，新增商户2000余家，创造就业岗位1.5万个，总计

投资超过100亿元。

助力打造国际化地标商圈。按照“一区一中心”部署，各大商

业项目紧紧围绕市、区重点打造的商圈，对标国际一流商圈和商业街，

引入国际知名设计团队，吸引国内外高端商业品牌和资源集聚，建设

时尚商业综合体。如，和平印象城位于金街商圈的西侧门户位置，是

百年和平路又一地标商业载体；天津大悦春风里位于西青区中北镇

核心商圈，是大悦城控股在本市布局的第三个商业项目，周边2公里

范围内聚集了宜家家居、永旺等多个商场，商圈规模进一步扩大，商

业聚集效应明显提升。

实现商文旅体融合发展。各大商业项目在引入传统餐饮、购物等

业态基础上，更加注重引入文化、旅游、体育等体验式消费，发展沉

浸式、体验式、参与式消费，开展跨界主题式营销，挖掘书店、美术

馆、老字号等消费潜力。如，河东区棉三创意街区新建2500平方米

的海河美术馆；河北区意风区引入天津首家钟书阁书店；北辰区远洋

未来天街项目引入亲子主题购物中心、特色美食主题街区以及运动主

题公园；河西区青旅运动新天地打造以运动零售、体育培训、游泳

健身等为主题的购物中心。

加快传统商业项目改造升级。2022年是商业旧改项目集中亮相

的一年，20家拟开业的商业项目中，和平印象城、天津金茂汇、天

津大悦春风里、青旅运动新天地、泰达时尚购物中心、金元宝爱来

无忧数码电器广场等6个商业项目均属于商业旧改项目范畴，累计盘

活闲置商业资产53万平方米，加快推动城市更新改造，提升消费体

验，带动商圈焕新亮相。

推动我市商业布局更加合理。拟开业的20家商业项目中有17家

位于市内六区以外的区域，有效填补了北辰、静海、宝坻区域缺乏大

型购物中心的空白，促进我市远郊区域、环城区域商业环境更加成熟。

滨海新区泰达时尚购物中心、生态城万达广场等项目加快建设，也将

助力打造“津城”“滨城”双城发展格局。

完善构建一刻钟便民生活圈。按照商务部等14部委关于在城市

开展一刻钟便民生活圈建设工作要求，天津市将加快一刻钟便民商圈

试点建设，推动商业资源下沉社区，建设社区型购物中心、邻里中心

等，补齐社区商业发展不均衡、不完善的短板，优化生活性服务业功

能布局。新建的万禧广场、中新天津生态城第四社区中心、东丽湖万

科里等10家社区型购物中心以社区居民为主要服务对象，服务半径

为步行15分钟左右的范围内，聚集超市、便利店、生鲜菜店、餐饮、

美容美发店、洗染店、药店等多种居民日常生活紧密相关的业态，提

供适合社区消费群体的多层次、个性化商品和服务。

市商务局将会同相关部门持续推动商业项目建设，逐个企业对接、

逐个项目研究、逐个节点落实，积极联系国内外优质商业地产投资商、

品牌商等，举办多层次多形式的招商推介会，完善配套保障，给企业

发展创造良好营商环境。同时引导商圈进一步提档升级、突出特色、

错位发展，大力发展首店经济、品牌经济，培育特色化消费场景，将

商圈打造成为培育建设国际消费中心城市的重要载体。（津云新闻记

者赵颖妍摄影马成戴涛视频息明亮）