西安房屋出租协议书7篇.docxVIP

西安房屋出租协议书7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于西安，房屋结构为XX，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第XX种：

（一）该房屋已办理商品房产权证，产权人：XXX，证件号码：XXXX。

（二）该房屋为单位自筹资金建设（或单位委托房地产开发公司建设）的房屋，建设单位：XXX，批准单位：XXX。

（三）该房屋其他类型。

三、房屋用途

该房屋用途为：XXX。乙方保证在承租期内，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、承租期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、租金及支付方式

（一）租金标准：每月XX元（大写：XX元），租金按季交纳。乙方需在每个季度的第一个月将租金交给甲方。

（二）支付方式：银行转账支付。甲方账户信息如下：户名：XXX，开户行：XXX，账号：XXX。乙方需保留好每次汇款的凭证，以便查询。

六、押金及其他费用

（一）押金：乙方需向甲方交纳押金XX元（大写：XX元）。乙方退租时，甲方应在乙方办理退租手续后返还押金。

（二）其他费用：房屋租赁期间的其他有关费用，包括水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费等，均由乙方承担。乙方需按时交纳这些费用，避免影响甲方的正常科研、生活环境。

七、甲方权利及义务

（一）权利：甲方有权监督乙方合理使用房屋，保证房屋的正常使用功能。甲方有权在必要时要求乙方停止使用房屋，维护科研、生活环境的安全与稳定。甲方有权在合同期满后收回房屋。

（二）义务：甲方需保证房屋的结构安全，为乙方提供必要的生活设施支持。甲方需尊重乙方的合法权益，不擅自改变房屋的使用性质。甲方需积极配合乙方解决租房期间遇到的问题。

八、乙方权利及义务

（一）权利：乙方有权在承租期内使用房屋，进行正常的科研、生活活动。乙方有权要求甲方提供必要的生活设施支持。乙方在合同期满后享有优先承租权。

（二）义务：乙方需按时交纳租金和其他费用，避免影响甲方的正常科研、生活环境。乙方需保证在承租期内不擅自改变房屋用途和结构。乙方需积极配合甲方解决租房期间遇到的问题。

九、违约责任及赔偿标准

（一）违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体包括：未按时交纳租金的，需支付滞纳金；擅自改变房屋用途或结构的，需恢复原状并赔偿损失；未经甲方书面同意擅自转租的，需支付违约金并赔偿损失。

（二）赔偿标准：具体赔偿标准根据违约行为的不同而有所区别。例如，未按时交纳租金的滞纳金为每日租金的XX%；擅自改变房屋用途或结构的恢复费用为实际发生费用的XX%；未经甲方书面同意擅自转租的违约金为转租收入的XX%。其他具体赔偿标准可根据实际情况协商确定。

十、合同终止及解除条件

（一）合同终止：在本协议约定的租赁期满时，本协议自然终止。此时甲方有权收回房屋，乙方需按时搬离并返还房屋及设施。合同终止时双方应友好协商处理相关事宜。

（二）合同解除：在租赁期内双方可协商解除本协议。协商解除时双方应达成书面协议并明确解除原因和责任承担方。若一方违约导致合同解除的，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。若双方协商一致的解除协议且双方均无违约行为的，双方应友好协商处理相关事宜并返还房屋及设施。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于西安市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。租金可通过银行转账或现金方式支付。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方交纳押金人