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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋地址：________________
房屋结构及面积：________________
第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
1.甲方应保证乙方在租赁期限内对房屋的正常使用，不得无故终止租赁合同。
2.甲方应在租赁期限内负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
第六条乙方权利义务
1.乙方应按本合同约定的租赁期限租赁该房屋，并按时支付租金。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。
第七条合同的变更和解除
1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。
2.乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。
3.甲方未按本合同约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。
第八条违约责任
1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约而产生的其他责任。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的姓名、地址和联系方式等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应提供有效的身份证明和联系方式，并在合同中明确记载。
2.明确租赁期限：双方应清楚约定租赁期限的开始和结束时间，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确记载租赁期限，包括具体的年、月、日。
3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确记载租金金额、支付方式和支付周期。
4.押金：双方应明确押金的金额和退还条件，避免因押金问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确记载押金金额和退还条件。
5.甲方权利义务：甲方应履行对房屋及附属设施的维护和保养义务，避免因甲方不履行义务导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确记载甲方的权利义务。
6.乙方权利义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因乙方损坏房屋导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确记载乙方的权利义务。
7.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件和方式，避免因合同变更和解除问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确记载合同变更和解除的条件和方式。
8.违约责任：双方应明确违约责任，避免因违约导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确记载违约责任。
9.争议解决：双方应明确争议解决的方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确记载争议解决方式。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段，包括开始和结束时间。
4.租金：指承租人按照租赁期限支付给出租人的房屋使用费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。
6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
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