福州二手房买卖合同5篇.docx

福州二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：福州市______区______街道______号。

2.房屋结构：______结构，建筑面积______平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限______年。

4.房屋附属设施：包括______等。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。

（1）一次性付款：乙方于签订合同后______日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方于签订合同后______日内支付首期房价款______元整，剩余房价款______元整，于______年______月______日前支付。

3.甲方应在签订合同后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。

3.甲方如因房屋产权问题导致无法办理过户手续，应向乙方返还已支付的房价款，并赔偿乙方的损失。

4.乙方如因自身原因无法办理过户手续，应向甲方赔偿损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证购房款来源合法，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的帮助和支持。

4.乙方应按时缴纳房屋过户过程中产生的各项税费。

5.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保本次交易合法合规。

6.本次交易完成后，双方应友好协商解决其他相关事宜。

五、争议解决方式

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他约定的事项。

3.争议解决后，双方应共同遵守最终的裁决结果。

六、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及补充协议中未涉及的内容，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于福州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本买卖合同。

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于福州市的房产，具体地址：____________________。

2.房产基本情况：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋权属_______。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起_______日内，支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给乙方。

（2）房产过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

三、房产交付

1.乙方应在合同签订之日起_______日内将房产腾空并交付给甲方。

2.房产交付时，乙方应将水电、煤气、有线电视、物业管理等费用结清。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。

2.甲方承担以下税费：______________。

3.乙方承担以下税费：______________。