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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租人和承租人在签订合应确保各自的身份真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。
解决办法：双方应提供有效身份证件，并可要求对方提供相关证明文件。
2.房屋信息应准确无误，如存在误导或虚假情况，甲方应承担相应责任。
解决办法：双方应实地查看房屋，并在合同中明确约定房屋的实际情况。
3.租金支付应及时，如乙方逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。
解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。
4.押金退还应在租赁期满后，经双方确认无损坏或经乙方赔偿后进行。
解决办法：双方应在租赁期满后共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或扣除乙方应付款项后退还押金。
5.甲方应保证房屋的居住安全，如因房屋问题导致乙方人身损害，甲方应承担相应责任。
解决办法：甲方应定期检查房屋安全，确保房屋符合居住安全标准。
6.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。
解决办法：乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如有损坏，及时进行修复或赔偿。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
解释：出租人即为房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。
解释：承租人即为租房者，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。
解释：租赁期限为双方约定的租房时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和居住房屋。
解释：租金为承租人支付给出租人的费用，用于补偿出租人将房屋出租给承租人使用的权利。
5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。
解释：押金为承租人支付给出租人的一笔钱，用于保证承租人按照合同约定使用和居住房屋，如无违约行为，合同终止后退还给承租人。
6.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，按照一
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