私人房屋抵押担保合同6篇.docx

私人房屋抵押担保合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其私人房屋抵押给乙方作为担保。为了明确双方的权利和义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方将其名下位于XXX的私人房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号：XXX，建筑面积：XXX平方米，用途：住宅。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属争议或限制转让的情况。如因抵押物权属问题引起纠纷，甲方愿承担全部法律责任。

二、担保债权

1.本合同项下的担保债权为乙方提供给甲方的贷款，贷款金额为人民币（大写）XXX元整（￥XXX），贷款期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方同意将贷款用于合法用途，不得用于非法活动。乙方有权监督贷款的使用情况。

三、抵押物价值评估及折价

1.甲方同意由乙方对抵押物进行价值评估。评估费用由甲方承担。

2.经评估后，抵押物的价值为人民币（大写）XXX元整（￥XXX）。如实际处置抵押物所得价款低于该评估价值，甲方同意对不足部分进行折价补偿。

四、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。如因甲方过错导致抵押物损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规及乙方的规定，不得擅自改变抵押物的用途或结构。如因甲方违反规定导致抵押物损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

五、抵押权实现

1.如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.处置抵押物所得价款用于清偿本合同项下的债权及相关费用。如处置所得价款不足以清偿全部债权，乙方有权向甲方继续追偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

2.如因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中需向乙方提供必要的协助与配合。包括但不限于办理抵押物登记、提供相关文件资料等。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让抵押物或向他人提供担保。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一栋位于[房屋地址]的私人房屋，乙方愿意向甲方提供贷款，甲方同意将上述房屋抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元，用于[贷款用途]。甲方应确保贷款用途合法、合规，并承担还款责任。

三、贷款期限

贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。甲方应在贷款期限内按时还款，并承担还款责任。

四、利率及还款方式

贷款利率为[贷款利率]，甲方应按月向乙方支付利息。还款方式为[还款方式]，甲方应在每月的[还款日期]前将还款金额存入乙方指定的账户。

五、抵押物价值及评估

该房屋的市场价值为人民币[市场价值]元，由[评估机构]进行评估。甲方同意将上述房屋作为贷款的担保，乙方对该房屋享有优先受偿权。

六、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额为人民币[保险金额]元，保险期限为[保险期限]年。保险费用由甲方承担。在保险期限内，如抵押物发生损坏或灭失，甲方应承担赔偿责任