二手住房出租合同7篇.docx

二手住房出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的二手住房出租给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手住房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金和相关费用。

四、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋的维修、保养、清洁等。乙方需遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变房屋的状态和功能。

2.费用：乙方需承担租赁期间的水、电、气、暖等费用。甲方应在收到乙方的付款后出具相应的发票或收据。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定提供房屋或者提前收回房屋，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。

以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解，并同意按照合同约定执行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将二手住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

一、甲方将位于[房屋地址]的二手住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，地下室[地下室面积]平方米，庭院面积[庭院面积]平方米。

二、租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，租期[租赁年限]年。

三、租金及支付方式：

1.租金：[租金金额]元/月，大写：[租金大写]。租金按季支付，乙方需在每个季度第一个月的10日前支付下一季度的租金。

2.押金：[押金金额]元，大写：[押金大写]。签订合同时，乙方需向甲方支付押金。合同结束后，押金退还乙方。

四、其他费用：

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，确保租赁期间的水电供应。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体金额按物业公司的规定执行。

3.维修费：租赁期间，因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承担维修费用。

五、房屋使用及管理：

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳租金和其他费用，确保租赁期间的顺利进行。

六、违约责任：

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除：

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同需提前30天通知对方。

2.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法居住，双方可协商解决方案。

八、争议解决：

1.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地法院提起诉讼。

2.双方需遵守中国法律、法规的相关规定，确保合同的合法性和有效性。

九、合同生效：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期