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对乙方有利的厂房租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.租赁物基本信息

2.1厂房名称、地址、面积

2.2建筑结构、设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4设施设备维护

8.租赁物维修及改造

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3改造条件

9.租赁物损害赔偿

9.1损害认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.保险责任

10.1甲方保险责任

10.2乙方保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更及解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同争议处理

14.6合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：YY企业

1.5乙方地址：市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.租赁物基本信息

2.1厂房名称：厂房

2.2厂房地址：市区路号

2.3厂房面积：1000平方米

2.4建筑结构：钢混结构

2.5设施设备：包括生产设备、仓储设备、办公设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长及终止条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不超过原租赁期限的一半。合同到期前三个月内，如一方未提出终止合同，视为自动续租一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2支付时间：每年1月1日支付当年租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金水平变动，经双方协商一致，可按市场租金水平调整租金。

5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金水平变动幅度的50%。

5.3调整通知：租金调整应在调整前一个月通知对方。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币万元

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定完成搬迁，且无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在十个工作日内向甲方提出退还押金申请。

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围：乙方仅可在租赁物内从事合法的生产经营活动。

7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建、扩建。

7.3维护责任：乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

7.4设施设备维护：租赁物内的设施设备由乙方负责维护保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

8.租赁物维修及改造

8.1维修责任：租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修责任。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2维修费用：维修费用由乙方承担，甲方在合理范围内提供必要的协助。

8.3改造条件：乙方如需对租赁物进行改造，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。改造费用由乙方承担，改造后的租赁物产权归甲方所有。

9.租赁物损害赔偿

9.1损害认定：租赁物在租赁期间发生损害，应由双方共同认定损害原因及程度。

9.2赔偿责任：若损害由乙方责任造成，乙方应承担全部赔偿责任；若损害由不可抗力造成，双方互不承担责任；若损害由甲方责任造成，甲方应承担赔偿责任。

9.3赔偿方式：赔偿款应一次性支付，或按双方约定的方式分期支付。

10.保险责任

10.1甲方保险责任：甲方应对租赁物投保火灾保险，并将乙方列为共同被保险人。

10.2乙方保险责任：乙方应自行投保其生产经营所需的保险，包括但不限于产品责任险、雇主责任险等。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、擅自进行改造等。

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约赔偿：违约金金额为应支付租金的%，具