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二手房买卖协议合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.过户税费承担

5.1税费类型

5.2税费承担比例

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.房屋附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

9.房屋租赁情况

9.1租赁情况说明

9.2租赁合同附件

10.其他约定事项

10.1履约期间房屋维修责任

10.2履约期间房屋租赁管理

10.3合同附件及补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决方式选择

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关证明材料

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系电话：_______

1.1.4出卖人地址：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系电话：_______

1.2.4买受人地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：_______

2.1.2房屋所在区域：_______

2.1.3房屋所在街道：_______

2.1.4房屋所在小区：_______

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：_______平方米

2.2.2房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋建筑类型：_______

2.3.2房屋层数：_______层

2.3.3房屋户型：_______

2.4房屋权属

2.4.1房屋产权证号：_______

2.4.2房屋产权性质：_______

2.4.3房屋所有权人：_______

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价：_______元

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：现金支付

3.2.2付款方式二：银行转账

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：_______元，支付时间：_______

3.3.2尾款：_______元，支付时间：_______

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1交房时间：_______

4.2交房条件

4.2.1房屋权属清晰，无任何纠纷

4.2.2房屋无抵押、无查封

4.2.3房屋内部设施齐全，无损坏

5.过户税费承担

5.1税费类型

5.1.1契税

5.1.2土地增值税

5.1.3其他相关税费

5.2税费承担比例

5.2.1出卖人承担：_______%

5.2.2买受人承担：_______%

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1买受人未按时付款

6.1.2出卖人未按时交房

6.1.3双方协商一致解除合同

6.2违约责任

6.2.1买受人未按时付款，应向出卖人支付_______元违约金

6.2.2出卖人未按时交房，应向买受人支付_______元违约金

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1履约保证金：_______元

7.2保证金缴纳时间

7.2.1首付款支付时一并缴纳

7.3保证金退还条件

7.3.1双方按合同约定履行完毕后，保证金无息退还给买受人

8.房屋附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.1.1水电煤气表具：_______

8.1.2燃气灶具：_______

8.1.3空调：_______

8.1.4热水器：_______

8.1.5窗户：_______

8.1.6油烟机：_______

8.1.7洗衣机：_______

8.1.8冰箱：_______

8.1.9厨房橱柜：_______

8.1.10卫生间洁具：_______

8.2设备清单

8.2.1家具：_______

8.2.2家电：_______

8.2.3装饰品：_______

9.房屋租赁情况

9.1租赁情况说明

9.1.1房屋