2024住宅销售合同范文.docxVIP

2024住宅销售合同范文

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产产权信息

2.4房地产面积

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.其他约定

10.1房地产权属转移

10.2附属设施及设备

10.3不可抗力

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证书

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：交房验收清单

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的退还

12.2合同解除后的补偿

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.合同签署及备案

14.1合同签署时间

14.2合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：________

2.2房地产地址：________

2.3房地产产权信息：________

2.4房地产面积：________平方米

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格：人民币________元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币________元，于合同签订后________日内支付；

3.2.2余款：人民币________元，于交房前________日内支付；

3.3付款凭证：乙方应向甲方提供付款凭证，甲方收到凭证后出具收据。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：________年________月________日

4.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后，本合同即生效；

4.3合同生效时间：自合同生效条件满足之日起。

5.交房及验收

5.1交房时间：________年________月________日

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；

5.2.2房屋装饰装修符合设计要求，无质量缺陷；

5.2.3附属设施及设备齐全，功能正常；

5.3验收程序：

5.3.1甲方应于交房前将房屋交付乙方；

5.3.2乙方应于交房后________日内进行验收；

5.3.3乙方验收合格后，双方应在验收清单上签字确认。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为房价的________%；

6.1.2甲方提供的房屋不符合约定标准，应负责修复，修复费用由甲方承担；

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的________%；

6.2.2乙方逾期验收，应向甲方支付违约金，违约金为房价的________%。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

7.3争议解决程序：按照相关法律法规及法院规定进行。

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方原因导致合同无法履行；

8.1.2乙方原因导致合同无法履行；

8.1.3不可抗力事件导致合同无法履行；

8.2合同解除程序：

8.2.1任何一方提出解除合同，应提前________日通知对方；

8.2.2双方应就解除合同达成一致意见；

8.2.3解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。

9.合同变更

9.1合同变更条件：

9.1.1双方同意变更合同内容；

9.1.2变更内容不违反法律法规；

9.2合同变更程序：

9.2.1双方应就变更内容达成一致意见；

9.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

10.其他约定

10.1房地产权属转移：