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2024宅基地转让协议书精选
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1转让方信息
1.2受让方信息
2.宅基地基本情况
2.1宅基地位置
2.2宅基地面积
2.3宅基地权属证明
3.转让标的物
3.1宅基地使用权
3.2宅基地地上建筑物
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2付款时间
4.3付款方式
5.转让手续及税费
5.1转让手续办理
5.2税费承担
6.宅基地使用条件
6.1使用范围
6.2使用年限
6.3使用限制
7.合同履行及违约责任
7.1履行方式
7.2履行期限
7.3违约责任
8.合同解除条件及程序
8.1解除条件
8.2解除程序
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3终止条件
11.合同附件
11.1附件一：宅基地使用情况说明
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同变更及解除
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1转让方信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2受让方信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第二条宅基地基本情况
2.1宅基地位置
具体位置：__________
所在区域：__________
2.2宅基地面积
总面积：__________平方米
其中：__________平方米为建设用地，__________平方米为非建设用地
2.3宅基地权属证明
权属证明文件编号：__________
权属证明文件名称：__________
发证机关：__________
第三条转让标的物
3.1宅基地使用权
转让方将位于__________的宅基地使用权转让给受让方
3.2宅基地地上建筑物
转让方将位于上述宅基地上的__________建筑物及其附属设施一并转让给受让方
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格
本次转让价格为人民币__________元整（大写：__________）
4.2付款时间
受让方应在本合同生效之日起__________个工作日内支付全部转让款
4.3付款方式
受让方应通过__________方式进行付款，具体操作如下：__________
第五条转让手续及税费
5.1转让手续办理
（1）向相关部门申请办理宅基地使用权变更登记；
（2）办理相关税费缴纳；
（3）办理其他必要手续。
5.2税费承担
转让过程中产生的税费，由__________方承担。
第六条宅基地使用条件
6.1使用范围
受让方可以使用该宅基地及其地上建筑物进行居住、经营等活动。
6.2使用年限
宅基地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。
6.3使用限制
（1）不得改变宅基地的土地用途；
（2）不得擅自拆除、改建或扩建建筑物；
（3）不得损害他人合法权益。
第七条合同履行及违约责任
7.1履行方式
双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
7.2履行期限
本合同自双方签署之日起生效，至宅基地使用权变更登记手续办理完毕之日止。
7.3违约责任
若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方损失；
（3）承担其他法律责任。
第八条合同解除条件及程序
8.1解除条件
（1）一方未按合同约定支付转让款；
（2）一方未按合同约定办理相关手续；
（3）一方违反合同约定，造成对方重大损失；
（4）法律法规规定的其他解除情形。
8.2解除程序
任何一方要求解除本合同时，应提前__________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如协商不成，争议解决机构为__________。
第十条合同生效及终止
10.1生效条件
本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。
10.2生效时间
本合同生效时间为__________年__________月_________
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