土地顶账的合同7篇.docx

土地顶账的合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一块土地，与乙方因债务关系产生土地顶账的必要，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米，土地性质为______，土地使用权属于甲方所有。土地四至界限明确，详见附件地图。

二、顶账事项及内容

1.甲乙双方确认，甲方所欠乙方的债务总额为人民币______元整。

2.甲方同意以本合同所涉及的土地作为顶账物，以顶替所欠乙方的债务。

3.顶账后，乙方取得该土地的使用权，甲方与乙方之间的债务关系消灭。

三、顶账物的价值评估及确定方式

1.双方同意，顶账物的价值由双方共同确认，并达成一致意见。

2.若双方对顶账物的价值存在分歧，可委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。

3.评估结果出来后，双方根据评估价值确定顶账金额。

四、合同效力及履行事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应保证顶账土地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利限制。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3.乙方应按约定履行接受顶账土地的义务，并按法律法规规定办理相关手续。

4.顶账完成后，甲方应协助乙方办理土地相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

5.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需支付违约金人民币______元整。

3.若乙方未按约定履行义务，应支付违约金人民币______元整。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的土地权益顶账给乙方，以解决双方之间的账务问题。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________（如：住宅用地、商业用地、农业用地等）。

4.土地权属：甲方确保对顶账土地拥有完全合法的所有权或使用权，并已获得必要的授权。

第二条顶账事项

1.顶账金额：双方同意以土地顶账方式结算，顶账金额为人民币______元。

2.账务问题：双方应在此前结清其他账务问题，确保本次顶账不涉及其他未结债务。

第三条双方权益及义务

1.甲方确保所提供的土地权属清晰，无争议，并已办理相关登记手续。

2.乙方应按照约定支付顶账金额，并在合法范围内使用土地。

3.甲方应协助乙方办理土地相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

4.双方应共同遵守国家法律法规，确保土地使用的合法性。

第四条顶账土地的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将土地交付给乙方。

2.乙方应在接