大楼楼顶租赁合同(2024版).docxVIP

大楼楼顶租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁标的物基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.租赁标的物权利义务

3.1租赁标的物使用

3.2租赁标的物维护

3.3租赁标的物损坏赔偿

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.2水电费及物业管理费

4.3其他费用

4.4支付时间及方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同生效

11.合同解除

12.合同终止

13.合同附件

13.1租赁房屋平面图

13.2租赁双方身份证复印件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

1.2租赁标的物基本信息

租赁标的物：位于_________________________的大楼楼顶

租赁面积：_________________________平方米

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

1.4租金及支付方式

租金总额：_________________________

租金支付方式：每月支付，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租赁用途

乙方租赁上述标的物的用途为：_________________________

3.租赁标的物权利义务

3.1租赁标的物使用

乙方在租赁期限内对租赁标的物享有使用权，但须遵守相关法律法规及甲方规定。

3.2租赁标的物维护

乙方应保持租赁标的物的完好状态，如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁标的物损坏赔偿

若因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于维修费、更换零部件费用等。

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

租金计算方式：按照租赁面积和租金单价计算。

4.2水电费及物业管理费

乙方应按照实际使用情况支付水电费及物业管理费，费用清单由甲方提供。

4.3其他费用

除租金、水电费及物业管理费外，乙方应承担因租赁标的物使用而产生的其他费用。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：_________________________

5.2保证金缴纳及退还

乙方应在签订本合同时一次性缴纳保证金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更

租赁期限内，经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作为本合同的附件。

6.2合同解除

（1）租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除本合同。

（2）租赁期限届满后，本合同自动终止。

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反本合同约定，造成租赁标的物损坏；

c.乙方违反租赁用途，造成他人损害。

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

（1）甲方违约责任：

a.未能按时交付租赁标的物，应承担违约责任；

b.未能履行本合同约定，应承担违约责任。

（2）乙方违约责任：

a.未能按时支付租金，应承担违约责任；

b.违反租赁用途，造成他人损害，应承担相应责任；

c.未按约定使用租赁标的物，造成租赁标的物损坏，应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.其他约定

9.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方应按照《中华人民共和国合同法》的规定，部分或者全部免除责任。不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。

9.2通知方式

（1）当面交付；

（2）邮寄；

（3）电子邮件；

（4）传真；

（5）其他双方约定的方式。

9.3合同附件

（1）租赁房屋平面图；

（2）租赁双方身份证复印件；

（3）其他双方约定的文件。

10.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）租赁标的物因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（2）乙方违反租赁用途，给甲方造成严