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廉租房出售合同(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3适用法律及争议解决
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人资格确认
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与面积
3.2房屋现状描述
3.3房屋产权与使用限制
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋验收程序
5.3交付与验收的双方责任
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规范
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修与修缮
第七章：房屋装修与改造
7.1装修与改造的申请与审批
7.2装修与改造的规定
7.3装修与改造的责任与义务
第八章：违约责任
8.1违约定义与情形
8.2违约责任的承担
8.3违约补救措施
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同终止的条件与处理
第十章：争议解决
10.1争议解决的原则
10.2协商与调解
10.3仲裁与诉讼
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同备案
12.3其他约定
第十三章：补充协议
13.1补充协议的签订
13.2补充协议的效力
13.3补充协议的内容
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件效力
14.3附件的更新与维护
第十五章：其他
15.1不可抗力条款
15.2保密协议
15.3法律适用与优先权
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于廉租房出售事宜的权利、义务和责任。
1.2合同性质
本合同为房屋买卖合同，具有法律效力，双方均应严格遵守。
1.3适用法律及争议解决
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
卖方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。
2.2买方信息
买方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。
2.3当事人资格确认
双方均声明具备签订和履行本合同的法定资格和能力。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋现状描述
房屋结构、装修及设施设备状况等详细描述。
3.3房屋产权与使用限制
房屋所有权属于______，乙方应遵守廉租房使用的相关限制。
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币（大写）：______。
4.2付款方式
买方应以______方式支付房款。
4.3付款时间表
买方应按照以下时间表支付房款：______。
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
卖方应确保房屋符合交付使用的条件。
5.2房屋验收程序
买方应在接收房屋时进行验收，并签署验收确认书。
5.3交付与验收的双方责任
卖方负责按时交付房屋，买方负责按期支付房款并妥善使用房屋。
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规范
买方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋维护责任
卖方负责房屋交付前的维护，交付后由买方负责。
6.3房屋维修与修缮
房屋交付后，维修与修缮责任由买方承担。
第七章：房屋装修与改造
7.1装修与改造的申请与审批
买方如需装修或改造，应向卖方提出申请并获批准后方可实施。
7.2装修与改造的规定
买方应遵守卖方及相关部门的装修与改造规定。
7.3装修与改造的责任与义务
买方应承担装修与改造的费用，并确保不影响房屋结构安全。
第八章：违约责任
8.1违约定义与情形
包括但不限于逾期支付房款、擅自装修改造等违约行为。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约补救措施
卖方有权要求买方限期改正违约行为，或解除合同。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
9.2合同解除的条件与后果
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。
9.3合同终止的条件与处理
合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。
第十章：争议解决
10.1争议解决的原则
双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同争议。
10.2协商与调解
争议发生后，双方应首先通过协商解决；协商不成，可寻求第三方调解。
10.3仲裁与诉讼
如调解无效，双方同意提交至__
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