杭州市房屋转让通用版合同7篇.docxVIP

杭州市房屋转让通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）__________元（小写）__________元的价格转让给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及内部设施的转让费用。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部房款。甲方在收到房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋交付手续，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有人。

2.在办理过户过程中，如因甲方原因造成过户延误或无法完成过户，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金给乙方。违约金金额为房价款的10%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付房款或办理过户手续，乙方应支付违约金给甲方。违约金金额为房价款的10%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应共同遵守本合同的约定，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向杭州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.双方同意以本合同为准，替代所有之前的口头和书面协议。如有冲突，以本合同为准。

6.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。

7.双方同意，在本合同履行完毕后，应及时办理房屋交接手续，并共同确认房屋状况良好。如因甲方原因导致房屋交接延误或无法完成交接，甲方应承担相应的违约责任。

8.在本合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方并协商达成一致意见后再行处理。

9.双方同意在本合同履行完毕后共同办理相关税务手续，确保顺利完成房产过户和税务申报工作。如因甲方原因导致税务手续办理延误或无法完成办理，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方一事，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于杭州市[具体地址]，该房屋为[房屋类型]建筑，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

3.该房屋为甲方[占有使用情况]，未设定抵押权或其他担保物权，未被司法机关或其他有权机关查封或限制转让。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方将其所有的上述房屋转让给乙方的价格为[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付定金时间]内，向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

3.乙方应于本合同签订之日起[支付首付款时间]内，向甲方支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

4.剩余房款[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方应通过银行贷款或一次性支付的方式，在本合同签订之日起[剩余房款支付时间]内支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]，将上述房屋交付给乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，并已清洁干净。

2.甲乙双方应在房屋交付后[产权过户时间]，共同办理