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厂房土地买卖通用合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法使用的厂房土地买卖事宜，达成如下协议：

一、厂房土地基本情况

1.厂房土地位于：_________，面积为：_________平方米。

2.厂房土地用途：_________。

3.厂房土地权属性质：_________。

二、买卖价格及支付方式

1.厂房土地买卖总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后，向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应在合同签订后，办理银行贷款手续，并将剩余款项：_________元（大写：_________元整）支付至甲方指定账户。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后，将厂房土地交付给乙方使用。

2.甲方应在交付后，协助乙方办理厂房土地过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未按照约定时间交付厂房土地，则甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

2.若乙方在签订本合同后，未按照约定时间支付款项，则乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

五、其他约定事项

1.甲方在交付厂房土地时，应保证该土地上的建筑物及其他附属设施完好，并无任何纠纷。

2.乙方在过户手续办理完毕后，应按时缴纳土地使用税等相关税费。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的厂房土地买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

本次买卖的标的物为甲方合法拥有的位于_____的厂房土地，具体包括但不限于以下部分：

1.厂房：_____平方米；

2.土地：_____平方米；

3.配套设施：_____。

二、买卖条件

1.买卖价格：本次买卖的总价格为_____元，大写为_____元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部价款。

3.甲方保证：甲方保证所售厂房土地为其合法拥有，无其他共有人，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该厂房土地，甲方应返还全部价款并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方保证：乙方保证所购厂房土地用于合法用途，不从事违法活动。如因乙方原因导致无法正常使用该厂房土地，乙方应自行承担责任。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后_____日内将厂房土地交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将厂房土地钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

3.验收：乙方应在接收厂房土地后_____日内进行验收，如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方修复。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付厂房土地，乙方有权要求甲方返还全部价款并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方所售厂房土地存在权利限制或共有人问题，甲方应返还全部价款并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付价款，甲方有权要求乙方支付剩余价款并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方所购厂房土地用于违法活动，乙方应自行承担责任。

五、争议解决

1.友好协商：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商无果，可寻求第三方进行调解。

3.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决问题，任何一方均可向_____人民法院提起诉讼或申请仲裁。

六、其他条款

1.合同的生效、变更与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更或解除，应经双方协商一致，书面修改或解除本合同。

2.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。

3.保密条款：甲乙双方在履行合同过程中知悉的商业秘密和技术秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。

4.继续合