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个人沿街店房租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3日常维护

7.使用要求

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.房屋转让与转租

8.1转让条件

8.2转让手续

8.3转租条件

8.4转租手续

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还

9.3保证金用途

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

13.4合同解除

13.5其他约定

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更，变更内容以书面形式为准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月_______日为租金支付日。

4.4逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政策性调价或房屋租金市场波动较大，双方可协商调整租金，调整幅度不超过_______%。

5.2调整方式：调整租金以书面形式通知对方。

5.3调整通知：租金调整前_______日，出租方应书面通知承租方。

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任：出租方应保证房屋及附属设施处于良好状态，如因房屋自身质量问题导致损坏，出租方负责维修。

6.2承租方责任：承租方应合理使用房屋，如因使用不当导致损坏，承租方负责维修或赔偿。

6.3日常维护：双方应共同维护房屋及其附属设施，保持其良好状态。

8.房屋转让与转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租或以其他任何方式处分租赁物。

8.3.1转租的用途与原租赁合同约定的用途一致；

8.3.2转租的期限不超过原租赁合同的剩余期限；

8.3.3转租方应保证转租后的房屋使用安全。

8.4转租手续：承租方转租房屋，应按照出租方的要求办理转租手续，包括签订转租协议、缴纳转租保证金等。

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额：租赁保证金为_______元人民币。

9.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。

9.3保证金用途：保证金用于赔偿因承租方违约造成的损失，以及租赁期间房屋的维修费用。

10.违约责任

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.2承租方擅自改变房屋用途；

10.1.3承租方损坏房屋或附属设施；

10.1.4承租方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金为_______元人民币，如违约金不足以赔偿损失的，违约方还应赔偿实际损失。

11.合同解除

11.1.1租赁期限届满；

11.1.2双方