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土地厂房租赁合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.土地及厂房概况
2.1土地位置
2.2厂房面积
2.3土地性质
2.4厂房结构
2.5土地使用年限
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4汇率
5.租金调整
5.1调整频率
5.2调整方法
5.3调整依据
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违约责任
8.维修及养护
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3养护责任
9.保险责任
9.1出租方保险责任
9.2承租方保险责任
9.3保险范围
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.解除合同
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1其他条款
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.土地及厂房概况
2.1土地位置
土地所在地：____________________
土地面积：____________________平方米
2.2厂房面积
厂房面积：____________________平方米
厂房结构：____________________
2.3土地性质
土地性质：____________________
2.4厂房结构
厂房结构：____________________
2.5土地使用年限
土地使用年限：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
3.3租赁期限续签
租赁期限届满后，双方可协商续签合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：____________________元/月
4.2租金支付时间
租金支付时间：每月__日支付
4.3支付方式
支付方式：银行转账
4.4汇率
如涉及外汇支付，汇率按支付当日的银行中间价计算。
5.租金调整
5.1调整频率
租金调整频率：每__年调整一次
5.2调整方法
租金调整方法：根据市场租金水平及双方协商确定
5.3调整依据
租金调整依据：政府发布的相关政策文件或市场租金水平
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额：____________________元
6.2押金退还条件
押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为
6.3押金退还程序
押金退还程序：承租方在合同到期后，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后__日内退还押金。
7.使用范围及限制
7.1使用范围
承租方可在租赁土地上及厂房内进行生产经营活动。
7.2使用限制
7.2.1不得改变土地及厂房的用途；
7.2.2不得擅自拆改厂房结构；
7.2.3不得占用公共通道；
7.2.4不得影响他人正常使用土地及厂房。
7.3违约责任
如承租方违反使用范围及限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
8.维修及养护
8.1出租方维修责任
8.1.1出租方负责租赁期间土地及厂房的日常维修，确保土地及厂房的正常使用。
8.1.2土地及厂房的维修范围包括但不限于：屋顶、外墙、门窗、水电设施等。
8.1.3出租方应在接到承租方通知后__日内进行维修。
8.2承租方维修责任
8.2.1承租方负责租赁期间因使用不当造成的土地及厂房的损坏维修。
8.2.2承租方应在造成损坏后__日内通知出租方，并承担相应的维修费用。
8.2.3承租方不得擅自改变土地及
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