最新个人卖房合同范本5篇.docx

最新个人卖房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

甲乙双方经协商一致，就甲方将位于XXXX的房屋出售给乙方相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房间数量XXXX，装修情况XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

3.乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

4.甲方应在收到乙方全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方全额房款后，立即将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备能够正常使用。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋产权登记手续，甲方应协助乙方提供相关证明材料。

3.房屋产权登记所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后，未按时交付房屋，甲方应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，乙方应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权登记手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.若因乙方原因导致房屋产权登记手续无法办理，乙方应自行承担全部责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

6.乙方在支付房款时，应要求甲方出具合法有效的收款凭证，并保存好相关付款凭证以备查验。

7.甲方应在房屋交付时，确保房屋内的设施设备能够正常使用，并协助乙方进行验收确认。

8.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙及一切相关证明材料，并确保房屋安全。如因乙方保管不善导致房屋损失或发生纠纷，由乙方自行承担全部责任。

9.甲乙双方在履行本合同过程中，如需变更合同条款或增加补充协议等内容，应遵循平等自愿、协商一致的原则进行。任何单方擅自变更或增加内容均视为无效行为。

10.本合同中所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方并积极采取措施减少损失扩大。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于的房产出售给乙方。该房产建筑面积为平方米，具体房屋结构、装修及设施情况详见合同附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币元整（大写：）。

2.乙方选择以下第种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）分期支付部分房款，剩余房款通过银行贷款方式支付。

3.乙方支付的款项均应转入甲方指定的银行账户，并妥善保存相关票据。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全部房款后________________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记所产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之________________向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之________________向甲方支付违约金。

3.甲乙双