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居住房屋租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租赁押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修通知及期限

8.房屋租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3不可抗力条款

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人（或负责人）：____________________

出租方住所：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人（或负责人）：____________________

承租方住所：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

2.2房屋结构及装修情况

房屋结构：____________________

装修情况：____________________

2.3房屋配套设施

配套设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________

支付日期：____________________

4.租金调整

4.1调整条件

根据市场行情或其他合理原因，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

4.2调整方式

租金调整按月进行，调整幅度不超过原租金的_____%。

4.3调整通知

租金调整前，出租方应提前______个月通知承租方。

5.租赁押金

5.1押金金额及支付方式

押金金额：____________________元

支付方式：____________________

5.2押金退还条件

在租赁期满且房屋无损坏、欠费的情况下，押金应全额退还。

5.3押金退还流程

租赁期满后，承租方应向出租方提供房屋交还证明，出租方在收到证明后______个工作日内退还押金。

6.房屋使用

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋使用限制

6.2.1不得擅自改变房屋结构及用途；

6.2.2不得擅自改变房屋内部装修；

6.2.3不得占用公共区域；

6.2.4不得影响他人正常生活；

6.3房屋维护责任

6.3.1房屋内部设施的正常使用和维护由承租方负责；

6.3.2房屋外部设施及公共区域由出租方负责维护。

8.房屋租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规；

8.1.2因不可抗力导致原合同无法履行；

8.2合同解除条件

8.2.1出租方因房屋自身原因无法继续租赁；

8.2.2承租方严重违约；

8.2.3双方协商一致解除合同；

8.3合同解除程序

8.3.1双方应提前______个月书面通知对方；

8.3.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付及结算手续。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按约定提供房屋，应承担违约责任，退还租金并赔偿损失；

9.1.2未能履行房屋维护义务，造成承租方损失的，应赔偿损失；

9.2承租方违约责任

9.2.1