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商铺长期租赁合同通用2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.使用范围与限制

7.1商铺用途

7.2商铺使用限制

7.3商铺转租规定

8.维修与保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3维修与保养费用

9.保险

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺照片

13.2附件二：商铺设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同附件效力

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：（全称）

乙方（承租方）：（全称）

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

本商铺位于____市____区____路____号____栋____层____室。

2.2商铺面积

本商铺总面积为____平方米。

2.3商铺结构

本商铺为____结构，层高____米。

2.4商铺设施

本商铺配备有____、____、____等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限的延长

如双方协商一致，租赁期限可予以延长，延长期限另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月____元，共计____个月，合计____元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付方式为现金或银行转账，具体账户信息见附件。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如国家政策调整、商铺面积发生变化等情况，租金可予以调整。

5.2租金调整方式

租金调整按国家政策或双方协商确定。

5.3租金调整通知

甲方应提前____个月书面通知乙方租金调整事宜。

6.押金及保证金

6.1押金金额

本合同押金为____元。

6.2押金退还条件

乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

6.3保证金金额

本合同保证金为____元。

6.4保证金退还条件

乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

7.使用范围与限制

7.1商铺用途

乙方应仅将商铺用于____行业。

7.2商铺使用限制

乙方不得擅自改变商铺结构、用途，不得进行违法经营活动。

7.3商铺转租规定

未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方。

8.维修与保养

8.1商铺维修责任

8.1.1乙方负责商铺的正常使用和维护，确保商铺设施处于良好状态。

8.1.2因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

8.2商铺保养责任

乙方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺内外整洁。

8.3维修与保养费用

8.3.1因自然老化或不可抗力导致的维修费用，由甲方承担。