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商铺租赁合同书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.其他相关费用

5.租赁押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

6.合同解除与违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用规范

7.2.商铺维护责任

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件

8.2.不可抗力事件的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.合同附件内容

11.2.合同附件效力

12.合同其他约定

12.1.其他约定事项

12.2.其他约定效力

13.合同签订与生效日期

13.1.合同签订日期

13.2.合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系方式：

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址：市区街道号

2.2.商铺面积：100平方米

2.3.商铺用途：商业零售

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，承租方应在每月前5个工作日内将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3.其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施维护费等，由承租方按实际发生费用支付。

5.租赁押金

5.1.押金金额：人民币5,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定将商铺恢复原状，无欠款的情况下，出租方应在接到退还押金通知后5个工作日内退还押金。

6.合同解除与违约责任

6.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未纠正；

6.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；

6.1.3.合同约定的其他解除条件；

6.2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2.商铺维护责任：承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件，是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

8.2.不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同终止条件：本合同因租赁期满、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。

11.合同附件

11.1.合同附件内容：本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁