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团购房的协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款比例

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记程序

7.保修与维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充协议

11.3合同变更

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.附则

14.1生效日期

14.2通知与送达

14.3合同解除后的处理

14.4合同争议的解决方式

14.5合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本团购房的协议书。

1.1.2“出卖方”指房地产开发公司。

1.1.3“买受方”指购房人。

1.1.4“房屋”指出卖方出售给买受方的位于__________的房屋。

1.1.5“价款”指买受方购买房屋所支付的款项。

1.1.6“交房日期”指出卖方将房屋交付给买受方的日期。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如有歧义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：__________房地产开发公司

2.1.2出卖方法定代表人：__________

2.1.3出卖方地址：__________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：__________

2.2.2买受方法定代表人：__________

2.2.3买受方地址：__________

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.1.1房屋所在区域：__________

3.1.2房屋具体地址：__________

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：__________平方米

3.2.2使用面积：__________平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：__________

3.3.2房屋楼层：__________层

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.1.1买受方应按本合同约定分期支付价款。

4.1.2付款方式为银行转账。

4.2付款期限

4.2.1首付款：合同签订之日起__________个工作日内支付。

4.2.2余款：自首付款支付之日起__________个月内分__________期支付。

4.3付款比例

4.3.1首付款比例：__________%

4.3.2各期付款比例：__________%

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1出卖方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给买受方。

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时，应达到设计图纸及合同约定的质量标准。

5.2.2房屋交付时应具备入住条件。

5.3验收程序

5.3.1买受方应在收到出卖方通知后__________个工作日内进行房屋验收。

5.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

6.1.1出卖方应在房屋交付后__________个工作日内协助买受方办理房屋产权转移登记。

6.2登记费用

6.2.1房屋产权转移登记费用由买受方承担。

6.2.2出卖方应如实提供办理登记所需的相关证明文件。

6.3登记程序

6.3.1出卖方应协助买受方按照相关法律法规办理房屋产权转移登记手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付__________元违约金。

8.1.2买受方未按合同约定付款的，每逾期一日，应向出卖方支付__________元违约金。

8.1.3出卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，买受方有权要求出卖方进行修复或退房，并支付相应的违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续