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学校超市租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：XX学校

乙方（承租方）：XX超市

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将学校超市出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的学校超市出租给乙方，乙方在租赁期内有权使用、经营该超市。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将超市交还甲方，如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个月内支付全部租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX学校

账号：XXXXXXXXX

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用、经营超市的情况，确保乙方遵守相关法律法规和学校规定。

2.甲方应保证超市的合法经营和使用权，并承诺在租赁期内不将超市出租给第三方。

3.乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规和学校规定，不得在超市内销售假冒伪劣商品、淫秽色情商品等违法违规商品。

4.乙方应妥善使用和维护超市设施，确保超市设施的正常使用和安全。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让超市。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。同时，甲方有权解除租赁合同，收回超市。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得随意解除或终止合同。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将超市交还甲方，并自行承担搬离费用。甲方在收回超市后，应退还乙方已支付的租金余额。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中所知悉的对方商业秘密和保密信息，应予以保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX学校

法定代表人（签字）：张三丰

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX超市

法定代表人（签字）：李四娘

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的学校超市租赁给乙方一事，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的标的物为甲方所有的学校超市，位于_________。超市的具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满时，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期届满前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如：每半年支付一次，共支付两次）。

3.每次支付租金的具体时间为：_________。

4.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及承担方式

1.在租赁期内，超市的水、电、气等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内对超市进行装修、装饰所产生的费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方不得要求甲方赔偿其装修、装饰费用。

3.甲方在交付超市前，应对超市进行必要的维修、保养，确保其处于良好的出租状态。维修、保养费用由甲方承担。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、水、电、气等费用。如乙方未能按时支付上述费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。