火锅店店面租赁合同5篇.docx

火锅店店面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方火锅店店面的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的火锅店店面出租给乙方，该店面位于_________市_________区_________街_________号，面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、用途及经营

1.乙方承租该店面后，应严格遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将店面转租给第三方。

3.甲方同意乙方在店内从事火锅及相关业务，乙方应保证火锅食品的质量和安全。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内，可以对店面进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修费用由乙方自行承担，租赁期满，乙方应将装修设施无偿归还给甲方。

3.乙方在装修过程中，应保证店面的结构和安全，不得破坏店面的主体结构。

六、设备设施及维修维护

1.甲方应保证店面内的设备设施完好，并配备相应的维修维护人员和设备。

2.乙方在使用过程中，如发现设备设施出现故障或损坏，应及时向甲方报告，甲方应及时进行维修维护。

3.租赁期满，甲方应保证店面内的设备设施完好归还给乙方。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内，如擅自转租店面、从事违法活动或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、不可抗力及合同解除

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如遇其他特殊原因（如双方协商一致等）需要解除合同的，双方可协商解除本合同。

3.合同解除后，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好。如因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中需要通知对方的，应采取书面形式通知对方。书面通知包括邮件、传真、短信或微信等方式。通知自送达对方时生效。如因通知不及时导致对方损失或违约的，通知方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的火锅店店面租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及位置

1.甲方将其位于XXXXXX的火锅店店面租赁给乙方使用。

2.该店面面积为XXXX平方米，具体位置和面积以双方现场确认的为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将店面返还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），自本合同签订之日起，乙方应向甲