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写字楼物业服务合同书5篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（物业服务公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方所有的写字楼提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务事项

1.乙方提供写字楼物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理、公共秩序维护、绿化养护、设备设施维护等。

2.乙方应当为甲方提供高效、优质的服务，确保甲方写字楼的正常使用和良好运营。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体费用根据乙方提供的服务项目及甲方写字楼的实际情况确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业服务费，乙方应向甲方提供正式的发票。

四、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方支付物业服务费，如因甲方原因逾期支付的，应承担相应的违约责任。

2.乙方应确保物业服务质量符合合同约定，如因乙方原因未能达到合同要求的，应承担相应的违约责任。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护写字楼的良好运营。

4.乙方应在提供服务过程中遵守相关法律法规的规定，确保服务内容的合法性和正当性。

五、违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业服务费的，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为应支付金额的______%。

2.乙方未提供合同约定服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的______%。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是专业的物业服务企业，甲方同意委托乙方对写字楼进行物业管理，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本物业服务合同书。

一、物业服务内容

1.乙方负责对甲方所有的写字楼进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）安全管理；

（5）客户服务等。

2.乙方应提供高效、优质的物业服务，确保甲方的写字楼的正常使用和运营。

二、物业服务期限

1.本物业服务合同书的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期满前，双方应协商一致，决定是否续签合同。如双方同意续签，应在合同期满前_____个月内签订新的合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体费用为：_____元/月。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付该月的物业服务费。

2.甲方可以通过银行转账或现金的方式向乙方支付物业服务费。具体支付方式由甲方自行选择。

3.如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方按照每日千分之五的比例支付滞纳金。滞纳金将从逾期之日起开始计算，直至甲方全额支付物业服务费为止。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作；

（4）甲方不得要求乙方违反法律法规的规定提供服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费；

（2）乙方应提供符合