商场商铺出租协议6篇.docxVIP

商场商铺出租协议6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商场商铺租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，规范双方行为。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：___________（详细地址）。

2.商铺面积：___________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营___________。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第____日将租金支付至甲方指定账户。

3.税费：租金不包含相关税费，乙方需承担租赁期间发生的税费。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，保持商铺整洁、卫生。

3.乙方需对商铺进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意。

4.租赁期间，如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.租赁期内，如乙方擅自改变商铺用途或转租他人的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担损失赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.租赁期限届满且未续租的，本协议自然终止。

2.租赁期间，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法管理特定商场的商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下商铺出租协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商场商铺出租给乙方。

2.商铺的具体面积、位置、布局等详见本协议附件之《物业描述》。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本协议自动终止，若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第____天前支付下一期的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照本协议约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、完好，并负责日常维护和保养。

3.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改善行为，应征得甲方同意。

4.租赁期满或协议提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

3.甲方应提供基本的公共设施服务，确保商场的正常运营。

4.甲方应对商铺进行定期维护和保养，确保商铺的安全和完好。

七、乙方的权