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有关解除商铺租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份关于商铺的租赁合同（以下简称“原合同”），因故经双方友好协商，同意就解除原商铺租赁合同一事达成如下协议：

一、协议目的

双方同意在遵守相关法律法规的前提下，就解除原商铺租赁合同事宜达成一致意见，确保双方权益得到合法保障。

二、协议解除条件及时间

1.经双方协商一致，同意在____年__月__日解除原商铺租赁合同。

2.解除条件为：____________________________________________。

三、租金结算与费用承担

1.乙方需于本协议签署后___日内支付截至合同解除之日的租金及一切应付费用。

2.若乙方已支付租金但尚未使用租赁期限到期，甲方应在协议解除后___日内退还乙方相应租金余额。

3.关于商铺的设施损坏修复等相关费用，双方应根据实际情况协商解决。

四、商铺归还与验收

1.乙方应在本协议签署后___日内将商铺恢复原状并归还甲方。

2.商铺归还时，甲方应进行合理验收，确保商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金处理

原合同中约定的保证金，在扣除应付费用后，剩余部分由甲方退还给乙方。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本协议约定时间支付租金或归还商铺，应按照原合同中的违约金条款支付违约金。

2.若因乙方违约导致本协议无法履行或解除，乙方应承担由此造成的全部损失。

3.若甲方未按照本协议约定退还租金或保证金，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、保密条款

双方同意在本协议签署及履行过程中，对涉及的商业秘密及其他不宜公开的信息予以保密。

九、其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、法律适用与管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应积极协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系方式：____________________签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系方式：____________________签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份关于商铺的租赁合同（以下简称“原合同”），现因__________原因，双方经过友好协商，决定提前终止原合同，并达成以下解除商铺租赁合同的协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就解除原商铺租赁合同达成协议，以明确双方的权利和义务。

二、协议解除的条款

1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原商铺租赁合同即告终止。

2.乙方在本协议签订后____日内，将商铺清空并移交给甲方，甲方负责验收。商铺移交时，乙方应确保商铺及其设施完好无损。如有损坏，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。

3.乙方应按照原合同约定支付至协议解除之日的租金。对于商铺的装修费用，双方根据具体情况进行协商处理。

4.双方共同确认，本协议签订后，乙方不得再以任何理由占用或使用商铺。

三、双方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定移交商铺，并验收商铺及其设施是否完好。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定接收商铺，并支付应付的租金和费用。

3.双方应共同保证在商铺移交过程中不涉及任何第三方权利主张。

4.双方应共同遵守本协议的各项条款，确保协议的顺利履行。

四、违约责任

1.若乙方未在本协议约定的期限内移交商铺，应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。