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商场承包合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.承包范围及内容

2.1承包区域

2.2承包项目

2.3承包期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3违约责任

4.商场设施及维护

4.1设施清单

4.2设施维护责任

4.3维修费用承担

5.营业额及分成比例

5.1营业额计算方法

5.2分成比例

5.3分成方式

6.商场管理及运营

6.1管理机构

6.2运营规范

6.3运营费用

7.商场宣传及推广

7.1宣传方式

7.2推广费用

7.3宣传内容

8.人员招聘及培训

8.1招聘要求

8.2培训内容

8.3培训费用

9.商场安全及消防

9.1安全责任

9.2消防设施

9.3消防培训

10.商场突发事件处理

10.1突发事件定义

10.2应急措施

10.3责任划分

11.违约责任及赔偿

11.1违约情形

11.2赔偿标准

11.3赔偿方式

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3住所地：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3住所地：_______

1.2.4联系电话：_______

2.承包范围及内容

2.1承包区域

2.1.1商场名称：_______

2.1.2承包区域面积：_______平方米

2.1.3承包区域位置：_______

2.2承包项目

2.2.1承包方负责商场内的租赁管理及日常运营

2.2.2承包方负责商场的整体形象塑造及品牌推广

2.2.3承包方负责商场的设施设备维护及维修

2.3承包期限

2.3.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1年租金：_______元

3.1.2月租金：_______元

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付时间为每年的_______月_______日

3.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户名：_______

3.3违约责任

3.3.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向承包方支付_______%的违约金。

3.3.2如承包方未按时交付商场，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。

4.商场设施及维护

4.1设施清单

4.1.1商场内所有设施设备清单详见附件一。

4.2设施维护责任

4.2.1承包方负责商场内设施设备的日常维护及保养。

4.2.2承租方在使用过程中应爱护商场设施设备，如有损坏，应及时通知承包方进行维修。

4.3维修费用承担

4.3.1因正常使用造成的设施设备损坏，维修费用由承包方承担。

4.3.2因非正常使用或人为损坏造成的设施设备损坏，维修费用由承租方承担。

5.营业额及分成比例

5.1营业额计算方法

5.1.1营业额按商场实际销售额计算，不含税。

5.1.2营业额计算周期为每月的_______日至_______日。

5.2分成比例

5.2.1承包方与承租方按照_______：_______的比例分成营业额。

5.3分成方式

5.3.1每月营业额分成后，承包方在次月_______日前将分成款项支付给承租方。

6.商场管理及运营

6.1管理机构

6.1.1商场设立管理委员会，负责商场的整体管理。

6.1.2管理委员会由承包方、承租方及商场内其他主要商户代表组成。

6.2运营规范

6.2.1承包方应按照国家相关法律法规及商场管理制度进行运营管理。

6.2.2承租方应遵守商场管理制度，维护商场秩序。

6.3运营费用

6.3.1运营费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费等。

6.3.2运营费用由承租方按实际发生费用承担。

8.人员招聘及培训

8.1招聘要求

8.1.1承包方负责商场员工的招聘工作，招聘条件应符合国家相关法律法规及商场运营需求。

8.1.2招聘的员工应具备相应的职业资格和技能。

8.2培训内容