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商品房屋买卖合同书范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.购房税费及费用

5.1购房税费

5.2其他费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件及补充条款

9.1附件

9.2补充条款

10.合同签订时间及地点

11.合同份数及效力

12.其他约定事项

13.合同附件清单

14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：

1.1.3买方住所：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：

1.2.3卖方住所：

1.2.4卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省、市、县（区）：

2.1.2详细地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋他项权证情况：

2.5房屋用途

2.5.1房屋规划用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币______元整（大写：______）

3.2支付方式

3.2.1买方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；

3.2.2买方应在房屋交付前______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；

3.2.3房屋交付后，买方应在______个月内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：______年______月______日；

3.3.2中间款项支付时间：______年______月______日；

3.3.3尾款支付时间：______年______月______日；

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为______年______月______日；

4.2房屋验收标准

4.2.1.1房屋结构安全、无损坏；

4.2.1.2房屋内部设施齐全、完好；

4.2.1.3房屋周边环境符合约定；

4.3验收程序

4.3.1买方在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收；

4.3.2买方如有异议，应在验收后______个工作日内向卖方提出，卖方应在______个工作日内予以答复；

4.3.3验收合格后，买方应在______个工作日内签署房屋验收合格证明。

5.购房税费及费用

5.1购房税费

5.1.1买方应按照国家及地方相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的所有税费；

5.1.2具体税费种类及金额以税务机关核定为准；

5.2其他费用

5.2.1买方应承担合同约定的其他费用，如：物业管理费、维修基金等。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同；

6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方协商一致后可解除合同；

6.2违约责任