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国土资源和房屋管理局、广2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

2.2合同目的

3.合同标的物

3.1土地使用权

3.2房屋所有权

4.土地使用权转让及交付

4.1土地使用权转让条件

4.2土地使用权交付时间及方式

5.房屋所有权转让及交付

5.1房屋所有权转让条件

5.2房屋所有权交付时间及方式

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件清单

13.1附件一：土地权属证明

13.2附件二：房屋所有权证

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用及管辖

14.3合同份数及生效

14.4合同附件

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地使用权及房屋所有权的转让事宜达成如下协议。

2.2合同目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保土地使用权及房屋所有权的顺利转让。

3.合同标的物

3.1土地使用权

3.2房屋所有权

4.土地使用权转让及交付

4.1土地使用权转让条件

甲方应保证出让土地使用权合法、有效，且不存在任何争议。

4.2土地使用权交付时间及方式

甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将出让土地使用权过户至乙方名下。

5.房屋所有权转让及交付

5.1房屋所有权转让条件

甲方应保证转让房屋合法、有效，且不存在任何争议。

5.2房屋所有权交付时间及方式

甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将转让房屋及相应的所有权过户至乙方名下。

6.付款方式及期限

6.1付款方式

乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让款。

6.2付款期限

乙方应在本合同生效之日起____个工作日内支付全部转让款。

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决。

7.2争议解决途径

如甲乙双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

（1）甲方未按约定时间交付出让土地使用权或转让房屋；

（2）甲方提供的出让土地使用权或转让房屋存在权属纠纷或不符合合同约定；

（3）甲方未按约定时间过户出让土地使用权或转让房屋。

8.1.2乙方违约情形

（1）乙方未按约定时间支付转让款；

（2）乙方未按约定使用出让土地使用权或转让房屋；

（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任

（1）甲方应向乙方支付相当于违约部分转让款____%的违约金；

（2）甲方承担因违约行为给乙方造成的全部损失。

8.2.2乙方违约责任

（1）乙方应向甲方支付相当于违约部分转让款____%的违约金；

（2）乙方赔偿甲方因违约行为造成的全部损失。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1甲方解除条件

（1）乙方未按约定支付转让款；

（2）乙方未按约定使用出让土地使用权或转让房屋；

（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。

9.1.2乙方解除条件

（1）甲方未按约定时间交付出让土地使用权或转让房屋；

（2）甲方提供的出让土地使用权或转让房屋存在权属纠纷或不符合合同约定；

（3）甲方未按约定时间过户出让土地使用权或转让房屋。

9.2合同解除程序

甲乙双方协商一致解除合同，或任何一方