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《武汉市物业服务合同(示范文本)》(版)8篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务范围及内容

1.物业服务范围：本物业服务项目包括住宅、商业、办公等多种业态，覆盖面积约为_________平方米。

2.物业服务内容：乙方需要提供包括但不限于以下服务：

（1）物业管理区域的日常维护和保养；

（2）物业管理区域的环境卫生保洁；

（3）物业管理区域的绿化养护；

（4）物业管理区域的安全防范；

（5）物业管理区域的公共秩序维护；

（6）物业管理区域的设施设备运行和维护；

（7）物业管理区域的社区文化活动组织；

（8）其他与物业管理相关的服务工作。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，结合本物业项目的实际情况，乙方提供物业服务时，按照以下标准向甲方收取物业服务费用：

（1）住宅物业服务费用：每月每平方米_________元，按照房屋建筑面积计算；

（2）商业物业服务费用：每月每平方米_________元，按照房屋建筑面积计算；

（3）办公物业服务费用：每月每平方米_________元，按照房屋建筑面积计算。

2.支付方式：甲方应当按照以下方式向乙方支付物业服务费用：

（1）银行转账：甲方应当在每月的第一个工作日向乙方指定的银行账户转账支付物业服务费用；

（2）现金缴纳：甲方也可以到乙方的物业服务处所缴纳现金，但需要在每月的第一个工作日完成。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：甲乙双方在履行合同过程中，如一方未按照合同约定履行义务，则视为违约。违约方应当承担以下违约责任：

（1）违约方需要向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%；

（2）违约方需要赔偿因其违约行为给另一方造成的全部损失。

2.赔偿标准：因乙方的过错导致甲方损失的赔偿标准如下：

（1）住宅物业服务费用损失：按照每逾期一日支付应支付金额的万分之五计算；

（2）商业物业服务费用损失：按照每逾期一日支付应支付金额的万分之五计算；

（3）办公物业服务费用损失：按照每逾期一日支付应支付金额的万分之五计算。

五、其他约定事项

1.乙方在提供物业服务过程中，应当遵守国家的法律法规和行业的规定，接受甲方的监督和管理。乙方提供的服务应当符合国家的行业标准，并能够满足甲方的合理需求。如因乙方的服务质量问题给甲方造成损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方限期整改，并重新提供服务。若乙方拒不整改或整改后仍达不到要求，甲方有权解除本合同。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本物业服务合同。

一、物业服务企业基本情况

物业服务企业名称：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系方式：_________

二、业主基本情况

业主姓名：_________

物业地址：_________

联系方式：_________

三、物业服务内容

1.物业服务企业应当对物业共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮、服务和管理。

2.物业服务企业应当提供物业服务合同约定的其他服务项目。

3.物业服务企业应当接受业主的投诉，并认真处理。

4.物业服务企业应当建立物业服务档案，对物业的使用情况、维修情况、管理情况等进行记录。

5.物业服务企业应当为业主提供必要的物业服务指导，帮助业主了解和掌握物业服务的相关知识和技能。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照房屋建筑面积计算，每平方米每月收取_________元。

2.物业服务费用支付方式：_________（如银行转账、支付宝、微信等）。

3.物业服务费用