最新房地产项目承包经营合同优秀2024年通用.docxVIP

最新房地产项目承包经营合同优秀2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目概况

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5承包方权利与义务

1.6发包方权利与义务

1.7工程质量与验收

1.8工程进度与工期

1.9工程造价与结算

1.10付款方式与期限

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同生效与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：________________________

1.1.2承包方地址：________________________

1.1.3承包方法定代表人：___________________

1.1.4发包方名称：________________________

1.1.5发包方地址：________________________

1.1.6发包方法定代表人：___________________

第二条项目概况

2.1项目名称：________________________

2.2项目地点：________________________

2.3项目规模：________________________

2.4项目总投资：________________________

2.5项目建设内容：________________________

第三条合同标的

3.1承包方负责项目的建设、管理和运营。

3.2项目包括但不限于：________________________

3.3合同标的物的范围、数量和标准详见附件。

第四条合同期限

4.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

第五条承包方权利与义务

5.1承包方权利：

5.1.1按照合同约定进行项目建设、管理和运营。

5.1.2要求发包方按照合同约定支付工程款。

5.1.3对项目进行合理规划，提高项目经济效益。

5.2承包方义务：

5.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成项目建设。

5.2.2配合发包方进行项目验收。

5.2.3保证项目运营期间的安全、环保和合法。

第六条发包方权利与义务

6.1发包方权利：

6.1.1对项目进行监督，确保项目按合同约定进行。

6.1.2对承包方进行考核，确保项目质量。

6.2发包方义务：

6.2.1按合同约定支付工程款。

6.2.2提供项目所需的相关资料和条件。

6.2.3对项目进行验收，确保项目符合合同约定。

第七条工程质量与验收

7.1工程质量标准应符合国家相关标准。

7.2工程验收分为分部工程验收和竣工验收。

7.3分部工程验收由承包方组织，发包方参与。

7.4竣工验收由发包方组织，承包方参与，并邀请相关部门进行监督。

7.5验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。

第八条工程进度与工期

8.1工程进度计划由承包方编制，经发包方审核批准后执行。

8.2承包方应按照工程进度计划进行施工，确保按期完工。

8.3工程进度应以实际完成的工作量和工程形象进度为准。

8.4如因不可抗力等原因导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并经双方协商确定工期顺延。

8.5工期延误超过合同约定时间的，承包方应承担相应的违约责任。

第九条工程造价与结算

9.1工程造价根据工程量清单和合同约定进行计算。

9.2工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。

9.3工程结算应以实际完成的工程量和合同约定为准。

9.4结算款项应按照合同约定的付款进度支付。

9.5发包方应在收到承包方提交的结算资料后，____个工作日内进行审核并支付结算款项。

第十条付款方式与期限

10.1付款方式：合同约定的付款方式为分期付款。

10.2付款期限：第一期付款应在合同签订后____个工作日内支付。

10.3后续付款期限：按照合同约定的进度款支付节点，承包方提交结算资料后____个工作日内支付。

10.4逾期付款的，发包方应向承包方支付逾期付款违约金。

第十一条违约责任

11.1承包方未能按合同约定完成工程建设的，应承担违约责任。

11.2发包方未能按合同约定支付工程款的，应承担违约责任。

11.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

11.4违约责任的具体计算方式和赔偿标准详见合同附件。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.3争议解决过程中，双方应继