有关合伙买房协议样本（二手房）8篇.docx

有关合伙买房协议样本（二手房）8篇

篇1

甲方：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，身份证号码：_________

丙方：_________，身份证号码：_________

丁方：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方、乙方、丙方和丁方（以下简称“四方”）共同商议，决定合伙购买位于_____市_____区_____路_____号的二手房（以下简称“该房产”），特制定本协议以明确各方权利义务。

一、房产基本情况

该房产为_____（类型）房产，建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米，储藏室（或车位）_____个。该房产原属于_____（原房主姓名）所有，已办理产权证书，产权年限为_____年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为_____元（大写：_____元整）。甲方、乙方、丙方和丁方应按照以下比例分担购房款：甲方出资_____元，乙方出资_____元，丙方出资_____元，丁方出资_____元。

2.各方应在签订本协议后_____个工作日内将应支付的购房款支付至共同设立的银行账户中。银行账户信息如下：户名：_____；账号：_____；开户行：_____。

3.购房款支付完毕后，四方应共同前往银行办理该房产的抵押登记手续。

三、房产管理

1.该房产由甲方、乙方、丙方和丁方共同管理，各方应共同协商确定房产的使用、出租、出售等事宜。

2.房产的日常维护、保养及维修等费用由四方共同承担，具体费用由四方协商确定。

3.各方应积极配合办理该房产的产权证书、抵押登记等相关手续，确保房产的合法性和安全性。

四、收益分配

1.该房产出租或出售所产生的收益，在扣除相关税费和成本后，由四方按照出资比例进行分配。

2.各方在分配收益时，应本着公平、公正的原则进行协商，确保各方权益得到保障。

五、违约责任

1.任何一方未能按时支付购房款或未履行本协议约定的义务，视为违约。违约方需向其他三方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.违约金不足以弥补因违约给守约方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，四方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房产所在地法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由四方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自四方签字（或盖章）之日起生效。协议一式四份，四方各执一份。

3.如该房产为贷款购买，贷款期限届满后，四方应按照本协议约定继续共同持有该房产，直至还清贷款本息为止。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

丁方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

合伙买房协议

甲方：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之事宜达成如下协议，以兹信守：

一、双方于XXXX年XX月XX日，以乙方名义贷款购买了位于XX市XX区XX路的房产（以下简称“所购房产”），所购房产的总价款人民币XXX万元（大写：XXX）。按照双方对此套房产的贡献大小，甲方拥有该套房产的XX%产权，乙方拥有该套房产的XX%产权。

二、特别约定

1.甲方实际享有上述房屋XX%的占有、使用、收益、处分等权利，乙方自本协议签订之日起即放弃上述与该套房屋相关的任何权利，并不得有任何异议。

2.乙方应积极配合办理此套房屋购买、产权登记、管理、出租、出借、转让、抵押等一切手续，乙方不得单独就此套房屋进行任何处分行为，包括但不限于出卖、抵押、出租等。由此引发的任何纠纷或损失应由乙方承担。

3.乙方因未积极配合甲方办理此套房屋购买、产权登记、管理、出租、出借、转让、抵押等一切手续，或乙方擅自单独处分此套房屋，包括但不限于出卖、抵押、出租等，给甲方造成的一切损失，乙方必须予以赔偿。

4.鉴于贷款银行以乙方名义发放贷款，乙方应保证按期向贷款银行偿还贷款本息，乙方如发生不按期偿还贷款本息等违约行为，甲方有权进行纠正，有权直接以自己的资金偿还贷款银行的贷款本息。因此造成的损失，乙方必须予以赔偿。

5.双方依法