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厂房租赁合同标准样本2024年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁双方信息
1.2厂房基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2支付方式
2.3逾期支付处理
3.租赁用途
4.租赁费用
4.1水电费用
4.2物业管理费
4.3其他费用
5.厂房维护及保养
5.1租赁双方责任
5.2维修责任
5.3设备保养责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2退还条件
6.3退还流程
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.其他约定事项
11.1法律适用
11.2合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件清单
14.合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1租赁双方信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2厂房基本信息
厂房地址：[厂房具体地址]，建筑面积：[厂房建筑面积]，结构：[厂房结构类型]，用途：[厂房用途]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。
1.3租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁年数]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。
2.2支付方式
租金每月[具体日期]前支付，支付方式为银行转账，账号：[甲方银行账号]，户名：[甲方姓名]。
2.3逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。
第三条租赁用途
乙方租赁该厂房仅用于[租赁用途]，不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同。
第四条租赁费用
4.1水电费用
乙方在使用过程中产生的水电费用，由乙方自行承担，每月结算，次月[具体日期]前支付。
4.2物业管理费
厂房物业管理费为每月人民币[物业管理费金额]元，由乙方按月支付。
4.3其他费用
除租金、水电费和物业管理费外，乙方还需承担其他费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
第五条厂房维护及保养
5.1租赁双方责任
甲方负责提供符合租赁条件的厂房，并承担厂房主体结构的维修责任。
乙方负责保持厂房内部设施的正常使用，并承担因乙方原因造成的损坏维修责任。
5.2维修责任
厂房日常小修由乙方负责，大修由甲方负责，双方另有约定的除外。
5.3设备保养责任
厂房内设备保养责任由乙方承担，保养计划及费用由双方另行协商确定。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额
乙方需支付租赁保证金人民币[保证金金额]元，作为乙方履行合同义务的担保。
6.2退还条件
租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应无息退还保证金。
6.3退还流程
乙方应在租赁期满后[具体日期]内将保证金退还至乙方指定的账户。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在[具体期限]内改正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或合同约定其他应当解除合同的情形。
7.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
7.3解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即清理场地，甲方应退还乙方已缴纳的保证金（如有扣除），乙方应支付合同解除或终止前产生的所有费用。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；
（2）乙方违反租赁用途，擅自改变厂房用途；
（3）乙方损坏厂房或其附属设施，未按约定修复或赔偿；
（4）甲方未按约定提供符合租赁条件的厂房；
（5）双方未按约定履行其他合同义务。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；
（2）违约方应承担相应的违约金，违约金金额由双方协商确定；
（3）违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
第十条合同生效及变更
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更程序
任何一方要求变更合
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