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合法商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

4.4.逾期支付的处理

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整后的租金

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还程序

7.商铺使用

7.1.商铺用途

7.2.使用限制

7.3.商铺维护责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.不可抗力

9.1.定义

9.2.应对措施

9.3.责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

10.3.争议解决机构

11.合同变更

11.1.变更程序

11.2.变更内容

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除后的处理

13.合同终止

13.1.终止条件

13.2.终止程序

13.3.终止后的处理

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同份数

14.3.合同附件

14.4.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

（1）出租方名称：_________________

（2）出租方法定代表人：____________

（3）出租方联系方式：_______________

1.2.承租方信息

（1）承租方名称：_________________

（2）承租方法定代表人：____________

（3）承租方联系方式：_______________

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置：_________________

2.2.商铺面积：_________________

2.3.商铺结构：_________________

2.4.商铺设施：_________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_________________

3.2.租赁终止日期：_________________

3.3.租赁期限的延长：_________________

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_________________

4.2.租金支付方式：_________________

4.3.租金支付日期：_________________

4.4.逾期支付的处理：_________________

5.租金调整

5.1.调整依据：_________________

5.2.调整频率：_________________

5.3.调整后的租金：_________________

6.押金及退还

6.1.押金金额：_________________

6.2.押金支付方式：_________________

6.3.押金退还条件：_________________

6.4.押金退还程序：_________________

7.商铺使用

7.1.商铺用途：_________________

7.2.使用限制：_________________

7.3.商铺维护责任：_________________

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

（1）未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）未按照约定提供必要设施或服务的，应承担相应的赔偿责任。

（3）违反合同约定擅自改变商铺用途的，应立即恢复原状，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.承租方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）未按照约定使用商铺或擅自改变商铺用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

（3）因承租方原因导致商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

9.不可抗力

9.1.定义

本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。

9.2.应对措施

发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取一切可能的措施减少损失。

9.3.责任承担

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交________________