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厂房拆迁补偿协议书范文(2024版)

本合同目录一览

1.当事人信息

1.1拆迁方信息

1.2被拆迁方信息

2.拆迁范围与补偿原则

2.1拆迁范围界定

2.2补偿原则说明

3.拆迁补偿方式与标准

3.1补偿方式概述

3.2补偿标准明细

4.拆迁安置方式与安置地点

4.1安置方式说明

4.2安置地点确定

5.拆迁进度与时间安排

5.1拆迁进度安排

5.2时间节点约定

6.拆迁费用结算与支付

6.1费用结算方式

6.2费用支付时间

7.拆迁手续办理

7.1办理流程概述

7.2需提供的材料

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决机制

8.2争议解决方式

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形说明

9.2赔偿方式与金额

10.合同解除条件与程序

10.1解除条件约定

10.2解除程序说明

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限约定

12.其他约定事项

12.1其他相关事宜

12.2合同附件

13.合同签订与签署

13.1签订地点与时间

13.2签署方式

14.合同份数与保管

14.1合同份数约定

14.2保管责任分配

第一部分：合同如下：

1.当事人信息

1.1拆迁方信息

1.1.1拆迁方名称：

1.1.2拆迁方法定代表人：

1.1.3拆迁方地址：

1.1.4拆迁方联系电话：

1.2被拆迁方信息

1.2.1被拆迁方名称：

1.2.2被拆迁方法定代表人：

1.2.3被拆迁方地址：

1.2.4被拆迁方联系电话：

2.拆迁范围与补偿原则

2.1拆迁范围界定

2.1.1拆迁范围包括：土地、建筑物、附属设施等。

2.1.2拆迁范围的具体界限以实测图为准。

2.2补偿原则说明

2.2.1补偿依据国家相关法律法规和地方政策执行。

2.2.2补偿标准以市场评估价格为基础，结合实际情况进行调整。

3.拆迁补偿方式与标准

3.1补偿方式概述

3.1.1补偿方式包括：货币补偿、房屋安置、其他补偿方式。

3.1.2补偿方式由被拆迁方选择。

3.2补偿标准明细

3.2.1货币补偿标准：

土地补偿费：按实测面积计算；

建筑物补偿费：按建筑物结构、面积、市场评估价格计算；

附属设施补偿费：按实际价值计算。

3.2.2房屋安置标准：

安置面积：按被拆迁房屋面积计算；

安置地点：由被拆迁方与拆迁方协商确定。

4.拆迁安置方式与安置地点

4.1安置方式说明

4.1.1安置方式包括：原地安置、异地安置、货币补偿。

4.1.2安置方式由被拆迁方选择。

4.2安置地点确定

4.2.1安置地点需符合国家相关规划和政策要求；

4.2.2安置地点由被拆迁方与拆迁方协商确定。

5.拆迁进度与时间安排

5.1拆迁进度安排

5.1.1拆迁工作分阶段进行，具体进度如下：

阶段一：签订合同；

阶段二：办理拆迁手续；

阶段三：拆迁实施；

阶段四：补偿结算。

5.2时间节点约定

5.2.1各阶段时间节点由双方协商确定。

6.拆迁费用结算与支付

6.1费用结算方式

6.1.1费用结算以实测数据和评估结果为依据。

6.1.2费用结算采用分期支付方式。

6.2费用支付时间

6.2.1首期支付：在签订合同后3个工作日内；

6.2.2第二期支付：在拆迁实施完毕后；

6.2.3第三期支付：在补偿结算完成后。

7.拆迁手续办理

7.1办理流程概述

7.1.1办理拆迁手续需按照国家相关法律法规和地方政策执行。

7.1.2办理流程包括：申请、审批、公示、实施等环节。

7.2需提供的材料

7.2.1申请人身份证明；

7.2.2拆迁范围证明；

7.2.3被拆迁房屋所有权证明；

7.2.4其他相关证明材料。

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决机制

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，可向合同所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

8.2.1诉讼解决：争议双方应提交书面诉状，由人民法院依法审理。

8.2.2仲裁解决：争议双方也可选择仲裁方式解决，仲裁机构由双方共同选定。

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形说明

9.1.1拆迁方未按时支付补偿费用的；

9.1.2被拆迁方未按时搬迁的；

9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

9.2赔偿方式与金额

9.2.1对于违约方，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：

退还已收款项；

支付违约金；

赔偿损失。

10.合同解除条件与程序

10.1解除条件约定

10.1.1