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合作建房合同合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
1.4合同双方联系方式
2.合作建房项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目性质
2.4项目规模
2.5项目总投资
2.6项目工期
3.合作方式及分工
3.1合作方式
3.2双方分工
3.3合作期限
4.投资及资金管理
4.1投资方式
4.2投资比例
4.3资金筹集与管理
4.4资金使用计划
5.工程建设及质量管理
5.1工程建设
5.2质量管理
5.3工程验收
6.产权及权益分配
6.1房地产权
6.2权益分配
6.3利润分配
7.合作风险及责任
7.1合作风险
7.2风险承担
7.3责任划分
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
8.3争议解决机构
9.合同生效、终止及解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同变更及补充
10.1变更条件
10.2补充协议
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_________有限公司
乙方：_________房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：_________省_________市_________区_________路_________号
乙方地址：_________省_________市_________区_________路_________号
1.3合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：_________
乙方法定代表人：_________
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：_________（电话）、_________（邮箱）
乙方联系方式：_________（电话）、_________（邮箱）
2.合作建房项目基本情况
2.1项目名称
_________住宅小区
2.2项目地址
_________省_________市_________区_________路_________号
2.3项目性质
住宅建设
2.4项目规模
总建筑面积：_________平方米，其中住宅面积：_________平方米
2.5项目总投资
_________亿元人民币
2.6项目工期
自合同生效之日起，预计工期为____年。
3.合作方式及分工
3.1合作方式
本合同采用股权合作方式。
3.2双方分工
甲方负责土地的取得、拆迁补偿及基础设施配套建设；
乙方负责项目的开发建设、销售及物业管理。
3.3合作期限
合作期限为____年，自合同生效之日起计算。
4.投资及资金管理
4.1投资方式
双方按照各自出资比例进行投资。
4.2投资比例
甲方出资比例：____%
乙方出资比例：____%
4.3资金筹集与管理
资金筹集：甲方负责筹集土地取得、拆迁补偿及基础设施配套建设所需资金；乙方负责筹集项目建设所需资金。
4.4资金使用计划
资金使用计划详见附件。
5.工程建设及质量管理
5.1工程建设
项目建设应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行。
5.2质量管理
项目质量管理应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.3工程验收
项目完工后，双方应共同组织验收。
6.产权及权益分配
6.1房地产权
项目建成后，甲方拥有土地使用权；乙方拥有房屋所有权。
6.2权益分配
项目收益按双方出资比例进行分配。
6.3利润分配
项目利润按双方出资比例进行分配。
7.合作风险及责任
7.1合作风险
合作风险包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害风险等。
7.2风险承担
双方应共同承担合作风险，具体风险承担方式详见附件。
7.3责任划分
双方应按照各自职责划分责任，具体责任划分方式详见附件。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3争议解决机构
如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。
9.合同生效、终止及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日
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